IDEAL城市，生态&智慧垂直都市，光明新城，厚爱大第！
   
    光明新城，一个被深圳楼市遗忘的角落，即便是2007年3月深圳市规划局组织的光明新城中心区城市设计国际咨询揭晓，也没能让光明新城走入深圳市民置业的眼界。

    而实际上，最终中标的“IDEAL城市”提出的“城市市地毯”、“光线所有权”、“都市之钟”和“混合”等概念所构筑的3个分别由行政和办公功能、文化功能、运动功能主导的高达350米的“垂直城市”形态，对居住的意义其实是不言自明的。【光明大第】，作为光明新城中心的大型高档住区，对高端人群的吸引不言而喻。

■■■人均绿地面积超新加坡，生态环境，人居之本！

    光明新城是深圳第一个成立的功能型新区，2007年8月19日挂牌，开始行使区一级事权。这个深圳北部中心枢纽，因为地处广深港黄金轴线，而成为深圳联通穗、港的核心门户。广深港客运专线2015年建成后，其战略要冲地位进一步凸显。

    与大鹏新区的山海资源、坪山新区的科技产业和龙华新区的福田后花园定位有所不同，光明新城将建成为中国第一个绿色建筑示范区。无论是建成区绿化覆盖率、森林覆盖率，还是人均公共绿地面积，光明新城都超过全市平均水平，目前以35个公园，人均绿地面积18.73平方米，远超“花园城市”新加坡的8平方米；全区总体绿化面积1757万平方米，是新加坡420万平方米的4倍多。

    光明农场是深圳市民了解光明新区的重要载体，新区挂牌之后再创业方面偏重绿色生态高新科技的举措，确保了光明新区生态环境继续领先全市。比如，招商地产的“智慧城”产业体系，将包括研发、高新技术产业、智慧广场等；华侨城的“创想新城”也是一个集现代生产服务和城市配套服务于一体，促进产业、生活、生态融合发展的综合项目。光明新城还成功将华强引入区内，打造“文化创意产业基地”，集创意研发中心、文化创意产业孵化中心、产品技术试验、生产基地、体验展示中心及出口交易基地，配套住宅及其它的综合性文化产业基地；而腾讯公司也计划在光明新区建设研发及培训总部基地。低碳、环保，构成光明新城产业发展主旋律。

■■■光明大第，城投&建工强强联合铸辉煌大作！

    光明新城中心区，地铁6号线、13号线双地铁连通全城，六横六纵公交网络，通过地铁、高铁，半小时连接广深港。这里被中央公园、光明新城公园、明湖城市公园等三大城市公园环绕，20公里光明绿道将各个公园和城区开敞相连，成为纵览山、水、林、天、人文和高尔夫的世界级生态走廊。

    在这个中心区的核心区域，紧邻光明新区文体中心的【光明大第】项目，占地面积67079平方米，容积率仅有2.0，计容积率建筑面积134150平方米，其中住宅建筑面积就高达124750平方米，不啻为居住纯度极高的地产项目。

    该项目有深圳城投和深圳建工两家品牌房企合作开发，规划为20万平方米低密度住宅区，半围合的结构布局，点板结合，以新亚洲建筑风格打造美学墅院，剑指光明新城人居地标。整个项目规划有9栋高层住宅，提供80—175平方米仅十种户型，其中包括市场趋之若鹜的89平方米复式，另有十几栋户型面积为265、285平方米的联排别墅。5万平方米集中式新亚洲皇家园林、天使无边际泳池，划分为四大点睛组团，与建筑相互辉映，构筑完美的住区空间形态。

    据悉，【光明大第】项目共计提供12大品质和10大智能安防系统，以前所未有的美学中央豪宅形象，开启光明新区高尚人居的新纪元！





注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
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