不爬塘朗山，别去【十五峯】！

     “不到长城非好汉”，在深圳楼市恐需全新诠释！

      昨天（8月27日）下午，前往【十五峯】项目现场探营，不经意间发现一个真理：不爬塘朗山，别去【十五峯】。换句话说，参观【十五峯】，深入了解这个楼盘，首先要做的事就是爬一趟塘朗山，这是——必须的！

      先简单汇报一下，【十五峯】营销中心目前已经开放，但只接受预约参观。昨天在现场，碰到多批客人在门口遇阻，临时通过电话联系，预约入内参观。一兵也是通过代理商世联的一位朋友预约入内，在艺术化氛围极浓的营销中心内，品尝了一杯意大利现磨南山咖啡，总算没白跑一趟。

      顺便交代一下，世联地产今天在深交所挂牌上市，股票代码002285，申购价格19.68元，今天开盘价27.51元，最高攀升至29.94元，动态PE仅仅28多。

      回到本帖话题，【十五峯】营销中心非常内敛，这源于其非常不起眼、形似工地入口的入口。如果不是塘朗山郊野公园山道两旁停满了车辆，如果不是礼宾岗的制服保安，你将无法将其与顶级山宅的营销中心挂钩。由此通过栽种有一颗树龄百年大树的小广场，还是需要经过低矮的门檐进入营销中心内部。

      都说有钱人要低调，【十五峯】销售豪宅的做派在入口规划方面简直模拟低调得过份了。

      不过，其营销中心倒是很值得一说。这是一个艺术化氛围非常浓重的空间，主要以圆柱和弧线为主，可以看出设计师强烈的曲线追求倾向。即便是讲究私密性的卫生间，也放置在重要位置，并设计成一个个圆弧形的独立单间，这种设计在万象城的“厨房制造”中曾有见过，刺激性极强，被引为杰作。但每个单间入口的标示比较另类，让人分不清性别，有误入之忧。

      作为将来的会所，其内外均漫溢出极重的艺术气质，可以闲坐长阳台，赏园林景色，也可穿过圆弧形玻璃窗，俯瞰空间磅礴的室内泳池。当然，这时只能坐在舒适的洽谈区，品尝一杯南山咖啡，也很惬意。软性服务方面需要强调的有2点，一是从入口到营销中心内的保安接力指引服务，二是营销中心内的服务员和销售接待人员的二对一服务，尊贵感的体现比较充份。

     【十五峯】项目是从8月22日举办“叩访心灵的禅定”师著新闻发布会之日起开放营销中心的，目前只接受预约客户参观，可通过营销中心内的规划展示了解项目概况，并可直接欣赏楼体立面风格和部分园林。

      该项目下一步值得关注的是，9月12日在益田假日广场开始的项目巡展，9月14日《建国大业》深圳首映式，12月份的蔡琴演唱会。对于有意购买的客户而言，即将开放的样板房也值得期待。

      喝完咖啡后，独自从荔云登山道口登了一小段塘朗山，沿路透过登山道旁的植物俯瞰【十五峯】建筑群，还真有楼栋与山体连为一体的感觉，才深刻理解“十四座楼与山太亲近，只好叫‘十五峯”的深刻意蕴。