二期售馨再推一期现楼，【泰华阳光海】乾坤大挪移技惊四座！



   刚刚喜迎第一批业主入伙的【泰华阳光海】，正式宣告二期高层住宅售馨!

    一兵最新获悉，日前，该项目一期典藏珍稀单位已经开始现楼面市，即买即住！

    在开发商普遍大喊楼难卖和业主难伺候的时节，【泰华阳光海】卖完二期再掉头销售一期现楼，以二期热销的事实帮助业主树立物业价值和居住价值信心来化解矛盾，成功上演楼市“乾坤大挪移”，堪称技惊四座的绝妙高招！

■总体预售和销售状况

    【泰华阳光海】项目总建筑面积33万平方米，是宝安中心区碧海片区唯一拥有多层洋房物业形态的低容积率大型高尚住宅区。
    
    【泰 华阳光海】泰华阳光海2008年销售创佳绩，本人看来，除了地段、社区以及产品吸引之外，与项目的推售策略亦有相当大的关系：项目2008年下半年销售的 新批预售单位包括：5月27日获准预售的16、17、22、23栋多层住宅96套，7月3日获准预售的6、7栋高层住宅302套，9月12日获准预售的 18-21栋多层住宅88套，9月27日获准预售的8、9栋高层和24-31栋多层476套。根据预售许可证统计，这批住宅共计962套，总建筑面积 105055.7平方米，分别约占该项目住宅总建筑面积和套数的43.9%和43.8%。

    前5批次预售情况如下，2007年5月 28日，1、2栋高层51598.27平方米，494套；8月10日，3、5、10栋高层64071.07平方米603套；12月21日，11栋多层住宅 3272.28平方米24套；2008年1月24日，12、13栋多层7589.68平方米，56套；3月12日，14、15栋多层7595.78平方 米，56套。

    可以看出，【泰华阳光海】项目销售节奏把握得非常好，使其能够保持持续长久的旺销态势。

■火舞中心区，领衔深圳新房成交榜！

    【泰 华阳光海】项目位于西乡大道和宝源路交汇处，总建筑面积高达33万平方米，总户数2199户，是目前碧海中心区最具市场影响力和号召力的居家型指标性大 盘。小区自有双语幼儿园、中航健身会所、麦当劳与风情商业街等配套。片区区位优势明显，规划偏重居住，交通条件优越，步行至地铁一号线西乡站仅8分钟，小 区周边生活配套齐全成熟，医院、学校、公园、大型商场等应有尽有。

    2008年还剩几天，但可以肯定的是，【泰华阳光海】将以超过 1500套的佳绩勇夺深圳年度销售套数冠军。尤其是9月份以后，【泰华阳光海】因磅礴的项目规划、人性化的产品设计和园林规划、卓绝的建筑品质和体贴入微 的客户服务，而受到追求高尚居家的客户的强烈追捧，成交持续保持热度，长期占据深圳新房成交榜单前3名。

    在2009年新年即将到 来之际，回望2008年深圳楼市可谓时日维艰，上半年楼市在政策调控下步入深幅调整，成交量大幅度萎缩，下半年受全球性金融海啸影响，市场观望情绪进一步 加重。【泰华阳光海】作为碧海片区唯一洋房品质大社区，在片区规划蓝图指引下，以高端产品形态、高品质产品细节打造和诚信优质的客户服务，一直为广大客户 所青睐。

    作为拥有18年地产开发经历、始终强调服务意识的开发商，深圳金荣泰房地产开发有限公司在宝安楼市中有较高口碑，所开发 物业均受到追捧。进入下半年以后，随着现楼品质的逐步呈现，【泰华阳光海】受到越来越多居家客户的认可，销售呈加速度提速，率先吹响深圳楼市回暖的号角， 成为2008年淡静楼市中的一朵奇葩。

■品质社区，现楼魅力，政策保障型居家。

    【泰华阳光海】二期销售领军碧海湾，火舞宝安中心区，市场追捧和火爆成交之势一时无二。这次一期现楼面市，在国家以连续降息、减免税费等优惠政策鼓励自住和改善型住房消费的刺激下，以即买即住的安全性和可见实惠，必将引发新一轮市场追捧热潮。

    据 悉，这批现楼为一期典藏珍稀单位，产品主要为80平方米两房，95—120平方米三房、140平方米四房和140平方米复式。其户型方正实用，户户朝南， 推窗即享一线海景、山景或小区园景，是一期高层住宅中户型、景观优势较为凸显的单位，一直备受市场关注。另外，这里推出的现楼还包括少量100—170平 方米的岛墅单位，供应稀缺，南北通透，尽享地中海风情水景园林美景，给业主以亲地别墅级居家享受。

    值得说明的是，这批单位均达到国家减免税费、银行按揭贷款优惠的标准，且全为单套住宅（非双拼）。这不仅可为业主将购买成本降至最低，同时也极大地简化了购买手续，避免将来出让可能面临的政策限制，无疑是受政策保障的安全选择。