【曦湾】开盘热销八成，证明深圳湾，还是复式高赠送？

  
   经过上周末的算价、选房，前天（12月6日），【曦湾】首批单位正式对外发售。一兵先后于下午2点和晚上6点半两次亲临现场，均发现前来看房咨询的客户如过江之鲫，气氛异常火爆。

    据今日晚间得到的消息，【曦湾】推出的首批单位A栋的80套单位成功实现高达八成的销售。这是继【卓越维港】之后，深圳湾后海区面市的第二个楼盘，其热销再次论证了湾区物业的受欢迎程度，将深圳湾后海区的市场热度推向新的高潮。

    在此之前，【曦湾】早就获得众多热爱海居生活的高端客户的持续关注。10月11日开放营销中心，11月15日开放样板房，11月28日算价及次日的选房，【曦湾】制造了一次次潮涌深圳湾的楼市景观。开盘信息发布后，【曦湾】营销中心就一直客户如织，售楼电话也是响个不停。虽然没有举办隆重的开盘仪式，但开盘日前来下定选房的客户络绎不绝，销售中心人来人往，停车场上，保安也是紧张地调度进出车辆，场面热烈有序。首批单位热销八成，占该项目总套数超过三成，出乎意料。

★买家受湾区之引，还是受复式之诱？   

    在【曦湾】上周公布售价后，一兵曾根据价格表的楼层价差质疑开发商“惜售”。但即便如此，开盘仍能实现八成的销售。买家究竟是受深圳湾规划魅力所引，还是受【曦湾】复式高赠送之诱？

    作为深圳湾的又一全新片区，后海区的南北区（北区为金融聚集区，包含有F1赛场、春茧体育场）差异化定位，令南区的高尚居住更加纯粹，预计将有十数个各类新型住宅区将陆续建成，成为继红树林、红树湾片区后，因深圳湾而贵的又一豪宅片区。作为深圳重要的滨海国际门户，该片区被定位为现代滨海生活区，是深圳市重要的交通枢纽、口岸商业区、滨海休闲带和国际金融区，将聚集相当多高品质配套规划，包括：西部通道跨海大桥、F1摩托艇赛场、地铁2号线、百万平米滨海富人居住区、后海体育中心、15公里滨海长廊、深圳湾商务区、歌剧院等等，区域整体住宅容积率在2.0上下，整个片区未来发展前景值得期待。

    此外，【曦湾】的性价比优势也非常突出。据了解，【曦湾】此批单位的总体均价大概在23800元/平方米，开盘日选房成功的客户还可享受额外优惠。此批单位均为89平方米左右的复式单位，加上赠送面积后，室内使用面积均高达120—150平方米，最高可达154平方米，使得两房成为四房甚至五房。如此大比例的面积赠送率即使在开发商绞尽脑汁“偷面积”的深圳楼市亦属罕见。

    促成不少客户下定购买的理由，除了片区规划和地段优势外，大面积赠送，户型实用舒适也成为主要理由。上述2点原因决定了【曦湾】的热销，再次证明了高性价比产品和高价值地段是不会被市场冷淡的。

    【曦湾】此次推出的仅为第一批高层单位，后续还将陆续推出B座高层复式及叠墅产品。