5500元起？团购【中海西岸华府】北Ⅲ去
努力将其均价压到6500以下！！
继2007年8月、10月、12月，分别推出北区一期、二期和南区4栋后，[中海西岸华府]北区三期已成功申请预售许可证，将以5500元的起价公开发售！
据查证，北Ⅲ的预售许可证号为：深房许字（2008）宝安021号，共包括7栋、8栋、9栋、10栋、14栋、15栋等6栋高层住宅，批准面积106152.50平方米，其中包括住宅867套，建筑面积105036.97平方米，另有45套商铺，建筑面积为1115.53平方米。
而确定于5月31日开盘的将是其中的首批单位，包括7栋、8栋、9栋等3栋27层高住宅。有别于前三批发售的单位，这批单位的户型为109平方米左右的小三房、127-130平方米的大三房和约159平方米的四房，总套数约在450套，均为一梯三户，更加适合居家。
据悉，这批单位的起价已经定为5500元/平方米，并推出了双重优惠。包括：
一、诚意登记优惠。
来访客户进行诚意登记即可享受开盘减总价优惠，具体优惠额度：小三房减5万、大三房减8万、四房减10万；
二、团购优惠。
参与团购客户可享受以下折扣优惠：一次性团购5—10套，额外98折优惠；一次性团购11—20套，额外97折优惠；一次性团购20套以上，额外96折优惠。
团购门槛很低，条件异常简单，只要客户在开盘前两天提交团购名单即可。所享有优惠额度按照最终成交的套数为准，特价单位不再享有此团购优惠。
第一项优惠手段为固定的，将不影响开盘最终成交平均价格水平。但第二项团购优惠的落差却有3个点，对开盘成交价格整体水平影响较大。
据一兵了解，如果抛开团购优惠，正常开盘成交均价将高于6500元。所以，能否将其压到6500元/平方米以下，关键看团购的数量和质量。
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