http://s16/small/001eNQcVgy71bukinIH5f&690最近，在浙江省温州市老城区，因为一批土地使用权期限仅20年的老房子陆续到期，使得“住宅建设用地到期后该怎么办”成为了热点话题。2007年出台的《中华人民共和国物权法》第一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这么容易理解的法条，为什么会出现这么大的争议呢？

首先，自动续期正确的理解，就是无条件的续期，期限比照从前即可，不存在任何再缴费的问题，否则就不叫“自动续期”而叫“有条件续期”了。这难理解吗？打个比方，自动门开启需要若干个保安按动开关或手动拉拽，还叫自动门吗？

显而易见的问题演绎成模糊不清的问题，之所以这样，我觉得原因有三点：http://s15/bmiddle/001eNQcVgy71bunukdo8e&690

第一，公民个人财产、个人合法利益神圣不可侵犯的法理没有在社会中深入人心。建立公平、正义、尊重、和谐的社会环境，首先就要对每一个公民的合法权益充分给与尊重和保障，这是良好社会秩序建设的思维基础，也是物权法的法理初衷。

    第二、到底是要依行政治国还是依法治国，两种观念冲突越演越烈。温州的情况已经警示我们，行政权力的边界到底在哪里？假如行政法规和国家部门法甚至是宪法发生冲突，到底谁该服从谁，这些看似容易回答的问题，都是实践中仍然混淆的基本问题。

第三、“全心全意为人民服务、人民的利益高予一切”的理念在现实生活中越来越遭到挑战。失去了这样的观念，其实也就失去了正确决策的标准和评价体系。

讨论，本身就很悲哀！