3月21日从北京市规委传出消息，4月1日起，《北京市禁止违法建设的若干规定》将执行。存在私搭乱建现象的别墅、小区顶层、一层房屋等，将被禁止上市再交易。新规规定，在建成的居住建筑区域内，不得擅自新建、改建、扩建、翻建。对擅自进行违法建设的，负有查处职责的机关作出责令限期改正或限期拆除决定，并告知房屋行政主管部门暂停办理房屋登记手续；在当事人依法改正后，及时通知房屋行政主管部门取消相关暂停办理的要求。虽然房产证在业主手中，但只要发现涉及违建问题，就会进行不良信誉登记。同时，建设和城管部门会将此房产列入黑名单，违法翻建、改扩建的建筑，在未恢复原貌前不允许再上市交易。同时，如果房屋进行了违法翻建、改建，再出售时须将违建拆掉，按照原审批规划图纸恢复后才能上市。http://s3/bmiddle/43a4e629t9f0867452bb2&690

长期以来，关于私搭乱建引起纠纷的新闻层出不穷。许多社会知名人士、公众人士涉及其中。这里面有当代著名画家、主持人、影视演员、曲艺艺人，企业家、律师，当然还有政府官员。私搭乱建引发的民事诉讼案件令法院应接不暇。据北京市朝阳区人民法院立案庭介绍，因为中央别墅区大部分位于朝阳区行政区内，且别墅区的私搭乱建成风，所以由此引发了大量的民事诉讼案件。私搭乱建的行为通常有：搭建阳光屋、封阳台、在公共绿地上违建停车场、加建地下室等。私搭乱建行为最令人无法容忍的是乱建，即完全由着自己的性子和好恶，置小区整体环境、风格以及邻居利益于不顾，对原有房屋进行毒瘤式的改造或改建、加建，损害小区整体利益。http://s3/bmiddle/43a4e629t9f0869a6ca02&690

私搭乱建行为折射出当前我们社会道德水准的低下。私搭乱建行为从本质上说就是置社会公共利益于不顾，片面追求和扩大自己的自身利益，是严重的损人未必利己的违法行为，更是丧失了廉耻的行为和利欲熏心的行为。悲哀的是，私搭乱建者大部分是社会的精英、所谓的成功人士、财富占有者，这些人本应该知书达理，成为社会文化道德体系建设的引领者和模范，但是，在社会公共利益和自己的私欲发生冲突那一刻，在贪婪的驱动下，还是选择了胡作非为。

私搭乱建行为的泛滥最终的结果就是使小区的物业不断贬值，“一人建，整体贬”。

希望这个地方行政法规能落到实处，房子贬值其实事小，践踏社会道德真的事大！