央行悄然再次加息

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分类: 财经 |
由于此次是对称加息,加息幅度较小,对地产企业的成本影响有限。央行年内再次加息,难抑楼价,按揭购房者贷款百万月供最多将多还款173元。相比部分房价从09年到目前上涨过倍的现状,大部分购房者对利息的上涨考虑较少,而加息的叠加效应还未出现。其次,加息难敌通胀,11月份的CPI高达5.1,使得大部分购房者依然认为房地产保值性强。
央行近期连续上调准备金率,加上此时采取加息政策,这意味着中国货币政策正式进入紧缩周期,货币政策今后更加灵活。尽管近期地产银行板块表现较为活跃,但在较为严重的通胀周期阶段,明年信贷将面临紧缩,房地产行业调控也将趋紧,因此地产、银行并不具备连续上涨的条件。在此背景下,短期股市有可能将振荡下行,建议投资者保持空仓或控制仓位,观望为主。长期看,中国股市的投资仍然极具价值。建议投资者可以重点关注消费类板块、新能源板块和建材板块。