当下很多人稍不留神，就会在很多场合冷遇一些时髦的术语。在很多论坛上，演讲者时不时抛出一些时髦名词，摆出一副很专业的架势，就连一些资深专家，也漏出惭愧神色。其实，这没有什么神秘的，就连很多抛出这些术语的人，或许也只是刚刚从网上搜索而来。这里，网搜并整理一组引用频率较高的名词给大家普及一下，免得在外闯荡，令人贻笑大方。

BIM是英文Building Information Modeling的缩写。中文意思是“建筑信息模型”，说直白一点，就是“三位可视制作软件系统”。由于近年来快速应用于重大建设工程项目的立项、咨询及关联应用，在政府重大项目立项汇报、业主审议服务方设计水准、专业交流、展览演示、论坛演讲PPT等领域，而广泛流传。如今BIM应用软件的培训，也异常火热。BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化、可视化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用!

这里所说的IP这个概念，可不是互联网IP地址的概念，而是特指知识产权，它是intellectual property的缩写，全称为intellectual property right，特指无形的财产权，也称智力成果权，特指通过智力创造性劳动所获得的成果，并且是由智力劳动者对成果依法享有的专有权利。这份名词近两年来在文化产业、影视业、游戏业、出版业、策划设计服务等行业被炒作得热火朝天。在很多智力服务领域，策划设计者如果没有自己特色的IP，就很难获得大份额投资。

这是民间参与公共基础设施建设和公共事务管理的模式统称为公私（民）伙伴关系（Public Private Partnership—简称PPP）。具体是指政府、私人企业基于某个项目而形成的相互间合作关系的一种特许经营项目融资模式。由该项目公司负责筹资、建设与经营。政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议，该协议不是对项目进行担保，而是政府向借贷机构做出的承诺，将按照政府与项目公司签订的合同支付有关费用。PPP模式适用于投资额大、建设周期长、资金回报慢的项目。优点是：促成民间私人资本与政府资本的形成合力，可以节省政府投资，投资项目可以得到政府的信用背书和担保。缺点是：利益立场很难达成一致、责任界限不明朗、风险分担很难均衡、项目周期太长、盈利不确定性较大。

寓意为：建造－运营－移交（Build－Operate－Transfer）模式。是指一国财团或投资人为项目的发起人，从一个国家的政府获得某项目基础设施的建设特许权，然后由其独立式地联合其他方组建项目公司，负责项目的融资、设计、建造和经营。在整个特许期内，项目公司通过项目的经营获得利润，并用此利润偿还债务。在特许期满之时，整个项目由项目公司无偿或以极少的名义价格移交给东道国政府。该模式主要用于机场、隧道、发电厂、港口、收费公路、电信、供水和污水处理等一些投资较大、建设周期长和可以运营获利的基础设施项目。优点是：可以减少政府主权借债和还本付息的责任，可以吸引国外投资，以支持国内基础设施的建设。缺点是：在特许权期限内，政府将失去对项目所有权和经营权的控制，项目前期过长且融资成本高，需要承担了利率、汇率风险等。

工程总承包(Engineering Procurement Construction)模式，又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段以后，从设计开始，经招标，委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。在这种模式下，按照承包合同规定的总价或可调总价方式，由工程公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制，并按合同约定完成工程。EPC有很多种衍生和组合，例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。

定义：（Asset-Backed-Securitization），是指将缺乏流动性但能产生可预见的、稳定现金流量的资产归集起来，通过一定安排和增信机制，使之成为在金融市场上可以出售和流通的证券的过程。ABS模式通过提高信用等级这一手段，使原本信用等级较低的项目可以进入高级别的证券市场，利用证券市场信用等级高、安全性和流动性强等特点，达到大幅度降低筹集资金的成本的目的。

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