在听北京阳光100吴总的一翻对大盘的交流后，第一感觉，在地产方面总体技术而言，重庆仍然为落后区域。正如上次与一福州的朋友沟通交流提案后的感受。我们在技术方面，确实在有些技不如人。

 

当然并不是说我们笨，有些道理看起来也仍然非常简单，但是在分析与论述项目时候，我们至少没有人家的眼见。

 

自认为，在重庆这快土地上，自己的技术，应该是走在前面的。自己也算一个爱学习的人，不是关注全国各地的最新营销技术与理论。但是笼子里的鸟，无论如何厉害，也只能在笼子里飞翔。

 

也许很多时候，我们会更加在意命运的垂青，但是我们反过来思维，我们垂青过命运么？我们关照过运气么？

 

重庆的开发企业，在这次对话后，我感到了一种落后，痛心的落后。我们也曾经自诩我们的开发水平直追全国一线水平，但是我们有多少人是同他们的一线运作者沟通后得出的结论呢？站在我们的角度，我们可以任意批评北京上海，但是，城市表象下面的城市行为思考，我们有过么？站在我们的角度去评价北京上海，站在我们的价值与眼光去评价别人，是否可取与可行？其实我们只需要换位思考，如果我们在北京做项目，我们能超越他们么？我想如果你思考一分钟后，也会得出结论，不能。

 

不要藐视先进地区人们的智商。这与同样不能顶礼膜拜先进地区人的智慧一样。盲目的反对与盲目的崇拜都是我们人格不健全的表现。

 

与北京人的理论已经指导实践的现象相比，我们现在却还在藐视理论的存在，知识一定会产生价值的。综观全国地产开发企业，凡是走出去的，或者做的好的，都是建立在知识性队伍构架上的，而重庆做的好的开发商，龙湖也是如此，没有人能够突破这个规则，万科为什么能够成为行业标兵，你只要看看万科的人才培养与储备体系。为什么中国海外能做的那么稳健，你只需要去了解了解中海决策的严谨过程，一个成功可能是偶然现象，但是持续的成功绝对不会是，成功是必然现象的逻辑后面就是科学的依据，对事物的深刻理解能力。

 

在我们沾沾自喜的造了几个标新立异的房子后，在我们假惺惺的请了几个伪大师进行规划与设计后，然后在把人家的东西篡改为几不象的东西，然后就自我吹嘘，我们是如何如何，想起来有些难受。

 

管理学的逻辑顺序是知识能力素质觉悟（意识），在我们衡量一个人才仍然按照知识的角度看文凭的时候，人家已经在用意识去评判一个人才，这个差距不是一天两天。但是浮躁的重庆楼市，我们谁会注意这些呢？

 

把先进的，当落后的，把落后的当先进的，在这混沌的逻辑线中，笔者更看好外资企业在重庆的发展。