每日一法:业主交了电费被物业公司挪用导致停电,如何处理?

每日一法:业主交了电费被物业公司挪用导致停电,如何处理?
法律咨询:律师好,我们是廊坊正隆嘉园的业主,昨天2024年11月21日傍晚遭到电力公司停电。可是,业主早已向物业公司预付电费,停电主要是因为物业公司挪用电费拖欠电费近十五万元,还有物业公司不配合“一户一电”施工等原因。请问电力公司停电“罚众”的这种做法对吗?怎么解决?
律师解答:首先,物业公司挪用业主电费导致停电的问题涉及到法律、合同和操作多个层面,需要各方面共同努力解决,物业公司和供电公司应当确保业主的利益不受损害。
根据《电力法》第二十九条规定,供电企业应当连续向用户供电,不得中断。根据《物业管理条例》第45条,物业公司代收电费,无权侵占或挪用这些费用。如果物业公司擅自,无权侵占或挪用,则涉嫌构成刑事犯罪。物业公司因拖欠高额电费,电力公司不能“通过罚众”这一涉嫌违法的行为来维权。
其次,业主遭遇停电可向供电公司说明情况,同时提供电费支付凭证。通过“留痕的示明”等合法途径维护自己的权益。供电公司应当依法起诉物业公司,对其银行存款在内的资产进行保全,通过走民事诉讼或刑事报案程序追究物业公司的责任。被停电的“恶果”不应当让业主来承受。
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