这几年流行一句话，说作为改革的阶段性产物，经适房已经完成了它的使命，应该退出历史舞台了——这话只说对了一半，经适房的确早该退出了，但并非因为完成了什么使命，而是因为它已经恶名昭彰。

一直以来，关于经适房的内幕不绝于耳，最新的一例来自河北邢台，央广网记者来到名为“温馨家园”的大型经济适用房社区，发现这里豪车如云，奥迪A8、Q5，英菲尼迪，物业公司直言不讳：这里住着的都是邢台“八大局”的工作人员。

法院、公安局、人大、政协、发改委、民政局、工商局、车管所……等等，“八大局”啊，这个挺大的小区，把这不大的城市的官场几乎要连锅端了。这小区的名字得改啊，“温馨家园”哪配得上各单位的霸气呢？应该改名叫“八大胡同”啊。

可是有一个问题，经济适用房照理说户型配置不高，咋会吸引来这城市最高端的群体呢？——施工单位道出了内中缘机：开发商中途更改设计，下发非正规白图，把一梯四户改成一梯两户，小户型全改成了大户型，主力户型面积跃升至100到200平米，甚至还弄了一部分跃层结构，最大户型面积265平米，并配有私家车库。

如此这般，“温馨家园”被定制成了“温馨礼物”，直接面向机关单位团购，很快被抢购一空，成为“八大局”的内部福利。借口惠民工程，无偿划拨土地，享受政府补贴，最后统统补贴给了公仆。

人民日报官微气愤填膺地问道：经适房究竟“适用”了谁？如此权力自肥，不能止于让责任人吐出来，当以腐败论处！

很好，二话不说谈到了追责，不愧为党报大媒的气度，然而追责谈何容易？

“吐出来”怎么吐？——根据记者调查，此案例中官商配合得力，项目通过了验收，住户拿到了正规手续，二手房都已经在网上开始叫卖，而中间的变更档案，被消失的一干二净，城乡规划局一问三不知。总之，现存的一切全部“合法”，审批合法，私人财产合法，“经适房”反倒像是成了一个不靠谱的谣传。在木已成舟的情况下，追缴难度何如？

查处又如何查处？——是查处开发商呢，还是查处买房人？是查处规划、房管、建设局呢，还是直接问责市政府？还是有谁算谁一锅端？这样一来，八大局啊，官场可比“邢台大地震”也。

就算最后一查到底了，书记市长下台了，房子统统退赔了，这收回来的“豪宅”怎么办？200多平米的“经适房”卖给谁？还是再花笔巨资改回去？每户几十万的精装修全砸掉，一梯两户再隔成四户，卫生间不够用，车库改造成茅房？……后面的麻烦数不清，唯一肯定的是浪费，巨大的浪费，这一切，又有谁来退赔？

再也经不起这样的折腾了，民众也不愿再为此买单了，经适房曾经肩负着雪中送炭的伟大使命，最后纷纷幻化为锦上的花，的确没法再搞下去了。权力分肥的机制不改变，最好什么都不要搞，搞什么都走样。

文/纸上建筑

2014年2月25日

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