南京市物价局、市房产管理局关于城市房屋拆迁评估收费标准的通知
（二○○六年四月二十六日　宁价房[2006]121号）

各区县物价局、房产（建设）局：
　　根据《江苏省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服[2003]233号）和《南京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府第227号令）的有关规定，现就本市城市房屋拆迁评估收费标准的有关问题通知如下：

 

　　一、城市房屋拆迁评估（含产权调换房屋评估）收费标准：按拆迁评估房屋建筑面积收费，居住房屋基准价为10元/平方米，非居住房屋基准价为8元/平方米。具体评估收费标准可由拆迁当事人在上下浮动不超过20%的范围内协商确定。
　　对大于房屋建筑面积的土地使用权面积补偿评估，按上述标准的60%收取。

 

　　二、房屋拆迁重新评估（复评）和估价专家委员会鉴定收费，基准价按本通知第一条规定标准执行，具体收费标准可在20%范围内上浮。

 

　　三、具有本市城市房屋拆迁评估资格的房地产评估机构，应严格按《南京市城市房屋拆迁评估技术规范》和《南京市城市房屋拆迁评估管理规定》实施房屋拆迁评估，按本通知规定标准收费，并在收费场所实行明码标价，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

 

　　四、本通知自2006年5月1日起执行。