宝龙地产18年总营收为195.94亿。其中物业营收为166.67亿。租金及物业管理服务收入为22.48，加上其他吾悦开发相关服务收入6.78亿。总共是195.94亿。其中广场的租金为11.23亿。管理费为11.25亿。

18年毛利为75.52亿。加上物业重估的25亿，扣除销售营销成本，行政开支，加上其他收入，最终经营利润为80.02亿。扣除18年融资成本为13.76亿，再扣除31.65的所得税。加上1.87亿的轻资产的收益。最终获得36.47亿的年度利润。低于去年38.67亿的利润。

收入增25.66%，毛利增44.55%，经营利润增22.68%，这些数据其实都不错。但宝龙18年开始增速明显加快17年销售增速只有18.4%,18年销售增速肝到了96.3%。17年208.82亿，18年410亿。导致18年费用激增。具体看：销售营销成本增加了2.85亿。增幅57.15%，行政开始增加了5.85亿，增加了65.43%,融资负债也有所提高从69%增加到75%，导致融资成本增加了8.04亿。所得税也大增增加了8.85亿。这些增加了25.6亿的费用。导致宝龙原本不错的经营利润缩水很多。最终只剩下了36.47亿，相比去年38.67亿。下降了5.69%。