“广州平抑房价急升9月卖地140万m2

今年计划出让经营性商品住宅用地4.75平方公里

    广州市于今年3月底出台了“穗七条”，其重点之一就是加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾，并抛出一个几乎让市场惊诧的数字：2007年的土地供应量将达到5平方公里，足足是过去两年供地量的两倍。上半年的进展未如理想。但下半年刚刚开始，广州明显加大了土地供应量和加快了供应速度，到8月31日为止，广州共成交近72万平方米的居住用地。到了9月，将推出住宅地块140.3416万平方米，一场空前壮观的“土地盛宴”业已展开。。。。。。”

    这是今天偶然在网上读到的一则新闻，我的评价一如标题。

  作为房地产业内人士，近两年来房价的增长速度和幅度确实超过我的心理预期，这自然得益于中央政府的宏观调控。宏观调控有一项比较超出我理解力的举措——“控制土地供应规模”，这明显违背供需平衡常识的东西怎么策划出来的呢？这让在相当长一段时间我对自己的智商高度不信任。看到一块块“地王”横空出世，我才算明白，这一举措的最大受益方最终还是政府：罗卜卖了人参价格。至于被骂名压成罗锅的开发商，其实不过是赚了个包装盒的利润。

    广州市政府终于懂得常识或者说不假装不懂常识，无论如何都是了不起的进步。

    由此由衷表示赞意！