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就是这样小区项目多远若是 |
分类: 随笔小品 |
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今天看到一则新闻,是陕西房姐在京拥有41套房子,共计9666.6平米。不知人们惊奇不,我觉得这很正常。因为房价走高与官员腐败从未分开过,并且我始终认为是腐败推高了房价。
为什么这样说呢?就拿一个小县城的房地产商来说,先是拿地得花许多钱,再就是许诺给某些官员送房子。送的房子一般来说,只是象征性交点钱,有得连钱都不用交,开发商自己掏,办个手续送给人家。
从地盘拿下来,到小区建成,得送多少套房子?恐怕开发商自己也说不清楚,因为送房子是有链接的,前一个项目送过房子的,有的官员这个项目就不用送了,有的则是非送不可,因为权利太大,你不接着送,有可能下个项目就拿不下来。
一个房地产项目下来,不知道有多少官员受益,各个关口位高权重的人必然是要给留房的,这还得看人家要不要,嫌不嫌位置不好。至于一般的小官员送些钱就摆平了,从几千到几万不等。总体来说,整个项目搞下来,不抬高房价是不行的,因为惹不起官员,开发商只能是把送出去的钱,从老百姓身上再赚回来,总而言之是老百姓倒霉。这算不算房价走高的一个原因?
第二,腐败官员屯房。一些与房地产商毫不相干的官员,想法设法把贪污来的钱购房,因为存银行吧,一是钱贬值太快,二是怕暴露,放家里不放心,于是他们成了购房主力军。就拿有的小官员来说,本地拥用好几套房,外地大城市,海滨地区也有,更不用说大贪大奸者了。这种事其实人们早就知道,只不过前些时人们反贪的目光集中在有多少钱,有多少名表,抽什么烟等事情上。
也就是最近,突然间有人注意到房子。就拿前些日子来说吧,一个房管局局长,儿子拥有14套,女儿拥有11套,我觉得这人是个小巫,要不怎就过早地被揪出来了呢?不难想明白,他当局长时间很短就能搞这么多房,一个小地方的局长能这样,其他地方的房管局长、副局长、助理呢?他为什么能短时间弄到这么多房?还不是因为有权。有权好办事,许多地方官员,买许多房,还有一个原因是他们能很便宜地买到房,这样的买卖太划算了,这样的好事谁不做呢?这算不算推高房价的第二个原因?
好几年前,当“地王”出现之后,有经济头脑的人们就算过账,从地皮费用,到材料费用,一起算下来,怎么算也觉得房价高得离谱,他们总觉得房地产商太能赚了。其实,老百姓都不傻,这其中得给那些与房地产有关的“吃拿卡要”的官员们留出许多好处来才行,所以大家心照不宣——腐败推高了房价。可是有什么办法呢?你管不了开发商送钱送房子,也管不了官员贪污受贿,只能是喊房价高,越喊越高,喊高了,谁高兴呢?官员高兴,地产商也高兴。
现在,因为房子多倒台的官员并不多。可惜这样的反腐动作太慢了,听说全国各地官员都在抛房,明摆着怕被查。只希望不管是政府还是网民们“查房子”,不要停,揪出了“房妹”、“房姐”、“房哥”肯定还有“房叔叔”、“房爷爷”、“房祖宗”。若是全国各地都这样搞,那么用不了多长时间,房价不用人喊就会降下来了。不过也说不定,当房子成了“烫手货”,开发商只能是不送房子送银子了,腐败继续,房价走高继续。
不用说,腐败最大的受害者就是老百姓,若是此次“看房产,反腐败”卓有成效,老百姓也许会有所受益。若是此次也是一阵风,上面的政策还没出台,下面的对策已经实行,那么房价还会更高,“苦难深重”大概就是这样一步一步形成的吧。