5月3日，杭州昆仑天籁老业主拉横幅“房闹”开发商；5月4日，杭州中豪四季公馆老业主举手牌静坐“房闹”开发商，同一天晚上，因不满开发商大幅度降价，镇海保亿·丽景英郡售楼处，约400名业主堵在门口，讨要说法；5月5日，杭州江南铭庭老业主，也聚集到售楼处，摆花圈“房闹”开发商。连续几天，杭州、宁波接连上演“房闹”事件，而导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。（5月6日《现代金报》）
    “房闹”事件既非始于今日更不独发生在杭州。去年房市宏调力度加大之后，房地产商下调房价，首先在一线城市发生了老业主闹售楼处的事情。去年年底，媒体还着实对此热闹讨论了一番，观点无非有二：一是愿打愿挨，既然购房合同已成事实，无论开发商还是购房者都要遵守市场规则，不能因为降价而向开发商进行无理取闹。既然赚得起，就要赔得起；二是强调房市本来就很紊乱，加之开发商在营销时采取了夸大其辞的虚假广告，这样的老业主属于被开发商忽悠上当，因此市场行业变了，房子降了价，开发商应该对业主补偿价差，如此才符合市场公平原则和体现商业道德。
    值得一提的是，在房价下行的大环境下，有些老业主的补差要求得到了一定程度的满足，有些老业主没有达到目的。可以说，在波诡云橘的房市中，地产商和老业主也在进行了一场拉锯博弈战。但不管结果如何，“房闹”事件都是不正常的，凸显中国房市的乱象与尴尬。
    世上没有无缘无故的爱与恨，市场也没有无缘由的赢与亏。房市充溢泡沫之时，开发商是属于强势的市场主体，也是搞乱市场的主要责任人。当此时也，开发商会动用各种手段炒热市场，甚至会间杂一些不恰当不诚信的营销策略，以谋取资本最大的利润。但是在此市场语境下的购房者，除了极少数刚需者，大部分属于投资投机购房。这部分人客观上也属于房市泡沫的搅水者，对房市乱象也应承担相应责任。而且，有些投机炒房者，已经赚得盆满钵满，这类老业主，若因为房市宏调价跌而渴求价差。那着实是无理取闹，在任何国家任何市场，都不允许只能投机逐利而不承担市场代价的行为。即使是贪婪的华尔街，大亨们也是赢得开心输的服气。
    就此而言，“房闹”们不仅是一群缺乏市场经济素养的闹市者，也是一帮缺乏法治品质的法盲。很清楚，“房闹”们看似集体倒逼开放商，实则是以自以为是的法不责众来压迫社会舆论，促公权里出手帮其“维权”。
    面对这种无法可依的“房闹”行为，公众同情是对房市乱象的乱上添乱，公权调解是对房市宏调的讽刺。当然，公众并不反对开发商同“房闹”们协商解决，但开发商们并不颟顸。答应“房闹”们的要求，不仅赔进去的是白花花的银子，还会导致“房闹”们的此起披伏和前赴后继。因为房市的下行趋势已经形成，国家宏观政策笃定不动摇。在刚刚过去的“五一”小长假中，二三线城市纷纷施出促销“花招”怪招来消化存量，如天价降价、杭州打折、苏州送优惠、南京送豪车等等。试想，若开放商向“房闹”们屈服，他们还如何在市场立足？因此，旁观者更期望“房闹”们通过法律途径救济维权，或者自认倒霉鸣金收兵。市场投机，是要付出代价的。即使那些被套牢的房奴们，也没有必要去加入“房闹”大军，而应反思自己的非理性炒房行为---正所谓“可怜之人必有可恨之处”。
    但是，这并不意味着开发商可以免除投机市场的主要责任。甚至，决策者也难逃监管不力之咎。坚持房市宏调不放松，让市场杠杆和财税等调控手段平抑市场泡沫，让开发商也品味一下房市不振的痛苦滋味。让市场惩罚投机者，在市场经济时代很公平。