看房记
(2022-09-02 08:28:09)
一直想在新医院附近买或租个房子，可以走路上下班，免除奔波之苦。
之前也看了几处二手房，按照我的预算，只能买个小房子，住得逼仄，现在的房子也并不好出租，犹豫再三，一直没有下手。
朗庭苑紧邻医院，据说是报社的集资房，价格很实惠，我听了又有些心动，趁中午休息时跑去咨询。
施工现场热火朝天，并不受疫情影响，外面的裙楼已基本成型，现在正将商品住宅主楼逐步加高。售楼部说这块地是市政府规划用地，还没有划拨，所以没有房屋预售证，必须现款买房，如果满意先交10W定金，七天内签订交易合同，楼房盖到四层（即裙楼完成）交总房款的30%，总层高22层，盖到十楼再交30%，封顶再交30%，收房时再交剩余房款。房款全部打入开发商账户，因为不含土地转让金，所以房价比市场价低许多，非常实惠。五年后办房产证，那时每户再交十几万土地转让金，算下来还是很划来。并说此楼盘为市政府重点民生工程，开发商不会卷款跑路，后面二期也在挖地基进行建设，地理位置优越，非常适合自住及投资。也有许多报社员工购买。
虽然房子还没有建出来，但房子的面积、户型、地理位置、价格都很有竞争力，我确实心动了。结果前几天看到一篇有关海工商最大的违建项目的报道，那些业主当时图便宜买了房子，现在十几年过去了，那片土地还是规划用地，未被征用，开发商以各种名义收费，房子连历史遗留问题都不算，业主们欲哭无泪。只能住在违建房屋内，寄希望于将来有机会解决。
住在这些违建房屋的业主都是有刚性需求的人，可是无意中踩进了违建房屋的坑，违建的时候没有人看到吗？售楼的时候没有人知道吗？为什么这些问题越积越厚，大到不可承受？
想来想去，还是不要贪图便宜，让自己辛苦的血汗钱打水漂了~
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