大众证券报报道：

    “15日,国家统计局公布,70个大中城市的住房价格在6月份同比上升了11.4%,与上月的12.4%的同比涨幅相比,6月涨幅下跌了1%。这是房价同比涨幅继续回落,出现了18个月以来环比增幅首次由涨转降,这表明政府抑制房地产市场投机和让经济降温的调控开始见效。国家统计局新闻发言人盛来运说,6月份70个大中城市房地产价格环比下降低了1%,二手房的价格降低了0.2个百分点,房地产的价格过快上涨势头得到明显遏制,出现下降的趋势。从房地产的交易量上也可看出房地产投资性需求得到一定的抑制。至于房地产调控对经济的影响,从长期来看,房地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的平稳较快发展,更重要的也是为了保持经济的可持续发展。从短期来看,房地产的调控对经济增长的影响还没有显现出来,因为上半年房地产的投资还是高位增长的,开发投资19747亿元,增长38.1%,这个投资比去年同期高了很多。所以,短期来讲,对经济不会造成很大影响。”

　　大众证券报基于上述数据的观点是：“正是因为对经济不会造成很大影响,所以房地产调控政策很难转向。”这个观点，个人认为是比较客观的。但需要特别关注的是，房地产调控政策很难转向，不等于不会减压；站在第三季度初得出的市场趋势性结论，未必代表第三季度末市场趋势性结论。未来房地产调控是否会减压，第三季度末政府是否会调整今天看来似乎已经从银行第三套房贷政策的实施情况就可以看出端倪。

    根据新浪乐居的调查：新浪乐居抄底V计划重磅出击，摸底全国20个重点城市200余家银行，六成银行目前仍可申请三套房贷，最低首付六成的约有三成以上，最低首付五成的近七成；利率浮动1.1倍-1.15倍的超过四成，利率浮动1.2倍的也超过四成，利率浮动1.3倍及以上的仅占一成左右。

    房地产价格在城市化率达到80%以前长期上涨的趋势是谁都无法改变的，这种因为城市化带来的人的流动和资金的流动，意味着具有更多社会资源和产业优势的城市一定会成为流动的人口和流动的资金追逐的目标。这种依然处在发展中的流动性在追逐综合条件优越的城市。在政府严格调控的环境下，这些流动性暂时放慢了脚步，目的是等待政府调控之下能够以更低的价格购买心仪的房产，那么何时出手最合适呢？我相信大家都在猜测中国楼市在此轮调控后合适的买入机会！

    流动人口和流动资金判断进入市场时机的关注点根本上在于政府的信贷实际举措，甚至信贷政策会比实际的信贷举措滞后一段时间，个人认为银行三套房贷广泛的批准其实就是信贷的实际举措，和信贷政策的方向有一定出入，但这个真实的资金动向。银行资金敢进来，流动人口和流动资金就敢进来，和原来不同的地方就是怎么样买到价廉物美的打折货。这种根本性市场力量，一定封杀了房价下跌空间。