首创,何以失败三次?_易铺海外陈建明

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首创,何以失败三次?

(2006-07-23 14:47:16)

分类：商业&商业地产思考

   北京商业地产的历史长河似乎不能没有首创,毕竟包括巨库、第五大道、白云生活广场在内的多个商业地产失败案例均出自首创资产管理公司！
   有长期地产行业经验的首创，何以屡战屡败呢？
   原因首先在于首创长期成功的住宅地产运做经验，这些经验自然成了商业地产项目运做的核心智力资产，于是这样败了，当然也只能这样失败！
   商业地产的投资成功依赖于专业化的决策、定位、规划、招商、运营管理，而且上述环节节节致命，上述环节很显然也只有决策、定位、规划是手到擒来的娴熟工种，其他实在属于陌生的环节，更何况商业地产的决策、定位、规划和住宅又大相径庭。

   投资商业地产的确需要专业思维
...

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