有深圳地产经纪人士消息称，今年多次传闻出售的李嘉诚旗下写字楼中环中心已经最终成交，买家为中国邮政储蓄银行(01658-HK)，负责交易的经纪人已收取了超过7亿港元的佣金，而交易总金额为358亿港币(约人民币312亿元)。不过买卖方面对此仍未确认消息，中邮储方面今日晚间回复称不知悉相关情形，也没有进一步消息提供。

三年前李嘉诚就一直出售手中持有的物业。2013年10月，李嘉诚将一年前刚刚收购的东方汇经中心OFC出售给交通银行，出售价为90亿港元；2014年8月11日，李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产出售上海黄浦江西岸虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦，交易作价约达15.4亿元；2014年4月8日，李泽楷宣布把位于北京三里屯的地标建筑盈科中心出售，售价约57.5亿元；2014年5月29日，李嘉诚旗下的长和投资全部出售已持股多年的的长园集团股权，从当年1月起，长和投资就开始了减持行动，不到一年半的时间内已经减持了30%的股份；2015年2月，长江实业旗下公司以5.2亿元人民币出售位于香港新界的商业地产物业盈晖荟；2015年6月9日，李嘉诚旗下电能实业以售价61.4亿人民币的价格，向卡塔尔投资局旗下全资子公司出售港灯16.53%的股权。

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无论是谁接盘，我都有个疑问，李嘉诚一直在降低房地产的持有量，那么是否说明楼市至少是在高位？

我还记得以前，老李也做过类似的事情：

1，1997年05月21日 

由華潤創業、新鴻基地產及長江實業合作發展的青衣灝景灣，將於六月八日推出第一期一、二及三座一百六十個住宅單位發售，即供平均價每平方呎六千三百元，六月二至四日於地盤售樓處、銅鑼灣世貿中心及新元朗中心商場接受投遞認購登記，六月七日公佈揀樓次序。

华创在1997年5月以每平方英尺约7000港元的高价预售完“灏景湾”一期的全部单元后（该项目开发分为三期，二期和三期分别于1999和2000年完成），该地区的平均地价1997年底已下跌了30%到每平方英尺4830港元，长江实业（00001.HK）在该地区的同类住宅“盈翠半岛”的预售价已降到每平方英尺4150港元。

九七年推售时万人空巷的屋苑「灏景湾」，日后即被讽为「浩劫湾」

2，2000年09月29日 13:17 和讯 homeway

　　李泽楷与证券市场的蜜月期，以网络时代特有的速度结束了。

　　电讯盈科(简称“电盈”)——这家由李泽楷的盈科数码动力公司与香港电讯公司今年2月合并而成的新公司，曾掀起香港科技网络股的狂潮，名列恒生指数第四大成份股，并创造过一个交易日内股价上升23倍的纪录。但自9月初以来，在不到20个交易日中，股价已从每股18港元下跌到8.76港元，跌幅超过50%，成为最近港股发生“小股灾”的重要因素之一。

3，长江实业于1972年11月1日成功在香港交易所上市(当时香港有四个交易所)，可见集团对时机把握精准。企业以每股3港元，发行4200万股上市，在当时极受追捧，其股票超额认购65倍，上市首日升幅凌厉。随后仅在1973年一年，长江实业便五次发行新股，用于收购土地。

长江实业通过和记黄埔还控制了环球电讯业务。公司在不同市场采用差异化的市场策略，增强了盈利的延长。集团的投资哲学也主导了其发展策略，不同的产业拥有不同的景气周期，七大行业之间拥有很强的互补性。以1998至2001年期间为例，1998年，零售业务欠佳，基建和电讯业务却理想；1999年，物业和财务投资表现较差，但是零售却开始好转；2000年，零售、物业和基建均差，但是能源业务却有好的表现；2001年，零售和能源业务表现差，但是其余五项行业表现理想。

其实老李一直都是聪明人，在市场转向之前，用很快的速度套现，拿回钞票。至于接盘的人死活，他是不管的。

而且他善于利用股票市场融资，套现资本再投资。因此，他的行为往往可以参考市场是在高点还是低点。