1，市国土房管局发布了《2012年11月广州市10区商品房网上签约情况的通报》。2012年11月，广州市10区新建商品住宅网上签约面积76.92万平方米，同比增加117.5%，环比减少9.2%；网上签约均价14769元/平方米，同比上升10.4%，环比上升9.8%。

2，据合富置业数据显示，11月广州二手住宅成交均价首次突破1.8万元/㎡，环比10月上涨7.7%。主要受高价盘成交增多的结构性因素影响较大。合富置业数据显示，11月广州二手住宅的成交均价超过1.8万元/㎡,较上月上涨7.7%，其中2万元/㎡以上的占比高达27.2%，较上月的24.6%有所增加。

 3，满堂红成交数据显示，11月广州市二手房成交量打破了金九银十规律，继续保持增加，11月广州市二手住宅买卖成交均价也达到了今年最高值，全市二手住宅买卖成交均价为16595元/平方米。

个人非常不明白，为何中介公布的二手房成交均价与市国土房管局公布的数据相去甚远？

其中颇为耐人寻味。

究竟是以谁的数据作为标准呢？各位看官有什么想法？