农业庄园主年入50万元的理财规划---个人有不同的看法
(2012-07-25 15:44:52)
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农业庄园理财财经 |
分类: 老百姓经济学 |
文章我仔细看了一下,对于财务分析和理财规划我觉得不是很妥当。
理由有几个:
1,在国外的农业庄园由两个儿子照看,回国5年期间,不动用在国外农业庄园的收入。
实际上刘先生夫妇是否中国国籍?如果不是中国国籍,他们的退休和医疗等需求该在国内满足么?
案例已经写很清晰“出于多年来对母亲的亏欠,夫妇决定变现所有的金融资产,汇回中国,用此资金回老家居住5年,陪伴母亲最后时光”事实上他们都并非长期要居住在国内,而只是陪母亲因此“根据刘先生的风险承受能力,投资股票和股票型基金的上限不超过4 0%,投资债券、定期存款和银行理财产品等其他产品的上限不超过60%。其投资组合的年平均收益率为7.2%,标准差为8.9%。”这个建议似乎有点奇怪。
2,由于刘先生夫妻并不准备在国内长期居住,因此购买20万的车是否值得?个人以为倒不如参加一些旅行团更为划算。以每周出游一次,每次平均成本为900元来计算,一年43200元,5年时间内也就是216000元。而且还不需要支付车船税,停车费等固定支出(停车费按400每月5年下来也要24000)。
3, 刘先生夫妻绝对不动用任何庄园的收入来支付账单,令人感到意外。个人不认为将刘先生的钱放到金融资产有多么合适,毕竟夫妻两人都已经接近退休年龄了。个人以为老家旧房可以间开以后整栋出租,在附近的大城市周边租套好位置的房产进行陪护更为合适。