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新政打击炒房也误伤了“穷人”

专家：政策“一刀切”有点矫枉过正，有银行人士预测：可能掀起假离婚潮　　两天内，楼市调控再发两道“金牌”。尤其是昨晚的新政一出，南京房地产业内顿时乱成了一锅粥，不少二手房买卖当晚纷纷取消。有人评价说，这个政策给目前太过疯狂的楼市狠狠打上了一剂“降温针”；有人则说这一政策会让真正想买房自住的普通购房者更买不起房，一刀切的政策也误伤了很多有改善性住房要求的老百姓；也有专家表示，此举对房价起不到太大的抑制作用。

...“首套住房也要将首付提高到30%以上，太离谱了吧！”张先生刚刚在江宁某楼盘订了一套110平方米的房源，因为自己是第一次购房，按照此前的老政策，可以享受首付两成的待遇，总房价在130万元左右，准备了26万元20%的首付款，“现在面积大于90平方米就要首付30%，我到哪里筹钱去？！”张先生说，自己一家四口人，住110平方米的房子还嫌小，如果首付两成仅限于90平方米以下的房源，这种一刀切的方法是不是太武断了？

...南京一银行业内人士告诉记者，新政实施很有可能掀起假离婚高潮。“现在我们在实际放贷过程中，已经碰到为节省利息，采取先离婚，等贷款批下来再复婚的购房人。”

　　市民黄女士告诉记者：“我刚刚订下一套房子，属于改善性需求，新政一实施的话，不仅首付要多付10多万，利息还要多付20多万。我们的首付一大部分本来就是借的，这样一来哪里承受得起啊？中央制定政策怎么不考虑我们这些穷人呢？”

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看了新闻我觉得很好笑.

首先,专家说对房价起不了作用.结果看到二手买卖马上取消了,你说有没有影响呢?

其次,改善性住房需求误伤了吗?连3成首期都拿不出来,甚至借钱交首付的人究竟是什么心态?无非就是赌博着房价买入后可以大幅度上升赚钱罢了.这种人假如不从头遏止,最后银行坏帐恐怕都是他们造成的.

无它,老子首期借来的,先买了供不下去就威胁银行不还钱.

至于假离婚,呵呵...专家把现代人想得太傻.假离婚变真离婚的人多着呢.离了拿到房子赚几十万的一方会复婚吗?夫妻都是独立经济体!拿了钱就跑啦,还复婚呢.

所以说,所谓房产新政打击了穷人只是个幌子,为了炒家开脱的托词而已!