取消商品房预售制惹争议 或推高房价

个人以为取消预售是个好事.

首先预售取消了,可以减少烂尾楼和发展商逃亡的可能性.

目前大批没证就开卖的房子,收了几亿定金.一旦发展商跑路或者资金出问题,马上死的就是消费者.

其次取消可以减少维权成本和时间.

现房交易,对于手续,面积,配套,乃至管理都能避免货不对板.银行也能直接给出合理的估价贷款.

因此,个人以为取消房屋预售是好事,应该支持.

而个人觉得,下一步提高首付到8成,存贷利率按当地民间利率调整也应该考虑执行.

提高首付可降低银行风险,

防止盲目断供.

而提高利率,以目前12%民间利率来看可以很好地防止居民投机有效地促进经济发展.