截至2009年3月1日,广东全省高校毕业生签约率仅有8.45%,比去年同期下降了50%以上。昨日,广东省2009年普通高校毕业生就业工作会议在广州召开,省教育厅披露了2009年大学生就业的最新签约数据。

据介绍,2008年,广东高校参加就业的应届毕业生共有29.6万余人,截至2008年9月1日,初次就业率达到90.24%,实际就业人数增加48.6万余人（含外地来粤就业人员）。

受金融危机影响，今年企业预计给付本、硕士毕业生月薪起薪点将普降一成多，分别减少250元和370元。日前，智联招聘对全国2517家企业（广州274家）薪酬盘点后发现，2009年硕士毕业生起薪点预计同比将下滑11.96%，为2731元；本科毕业生起薪点将下滑11.84%，为1846元。

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1999年末全市总人口685万人，比上年末增加10.86万人。全市人口出生率11.99‰，死亡率5.76‰，人口自然增长率6.23‰。

全市从业人员457.0万人，其中：第一产业占20.59％，第二产业占38.45％，第三产业占40.96％。年末职工总人数187.95万人，比上年末减少9.08万人；全市私营从业人员和个体劳动者70.93万人，比上年增加7.59万人，增长12％。

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从1998年到2001年广东每年全社会固定资产投资占国内生产总值近40%，固定资产投资中，房地产投资高达33%以上，2001年更是高达39.80%，这是一组令人警惕的数字，房地产投资毕竟是一种非生产性投资。另外，房地产投资的增长速度远远高于人均GDP的增长率，2001年1-10月广州房地产开发投资总额高达802亿元，同比增长30.1%，远远高于同期GDP的增长率。而形成鲜明对比的是，从1999年到2002年，广州市房地产空置量居高不下，每年以超过100万㎡的速度递增，截至2002年6月份，全市商品房空置量高达621.84万㎡。

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   1999年广州市采取积极的财政政策和货币政策，通过财政资金和争取国债资金、银行贷款等，加大了对重点建设项目和市政建设项目投资的力度，全社会投资总量增长较快，有力地促进了经济的持续增长。全市完成固定资产投资875.16亿元，比上年增长15.3％，其中：基本建设完成投资353.51亿元，增长20.8％；更新改造完成投资143.21亿元，增长16.3％；房地产开发完成投资294.02亿元，增长9.2％。全社会新增固定资产534.71亿元。全年基本建设和更新改造施工项目2106个，增长12.0％，其中新开工项目915个，增长3.4％

    商品住宅建设稳步发展。全年商品住宅完成投资204.19亿元，比上年增长24.7％，占全市房地产开发投资额的69.45％，所占比重比上年提高8.67个百分点。商品住宅施工面积2239.28万平方米，比上年增长3.1％，占商品房施工面积的68.2％；商品住宅竣工面积615.43万平方米，增长7.7％，占商品房竣工面积的79.5％。

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个人看法目前广州楼市看来，似乎跌势未完．

首先看历史，１９９９年政府一样实施了积极财政政策和货币政策，促进了社会投资和经济增长．而房屋空置的却不争气地每年超过１００万平方米地递增．

当时房地产投资超过gdp速度疯狂增长．而就业也＂欣欣向荣＂，去掉了下岗职工的话．

目前，政府出台了积极财政政策和货币政策，促进社会投资和经济．

其次，当年是国企职工下岗潮；

现在失业蔓延到高学历人士，高校毕业生大批失业，起薪标准大跌．

相近的历史背景下，同样的购买力萎缩需求下降．

我们还应该对广州楼市抱有大涨特涨，大幅度回暖的幻想吗？还应该抱着所谓＂刚性需求＂的旗子去希望抽干多数人的储蓄吗？