1,目前广州市在册的57个烂尾楼已有9成被盘活。据悉，广州力争在2010年亚运前将烂尾项目全部复活。

2,继前两批136个“办证难”楼盘 可以自办证后，昨日，市国土房管局再公布第三批小业主可自办证的“办证难”楼盘名单，共有41个楼盘，这些楼盘业主大多可以申请自办房产证。同时，房管局还公布了统计数据，已经有300多户“办证难”业主通过自办证程序获得了盼望已久的房产证。另外，房管局也就市民申办房产证时出现的新问题作出详细解读。

 据了解，昨日市国土房管局网站（www.laho.gov.cn）公布的可自办证“问题”楼盘共有41个，包括白云明珠广场、金鼎大厦、万菱广场、米兰苑、丽景台等等。而此前，房管局已经公布了两批合共136个可自办证的“办证难”楼盘，共有约8000户小业主可自行申请办理房产证。 房管局日前统计，该局已受理1000多户小业主办理房产证的申请，其中300多套房屋的业主已可以领取房产证。

3, 市国土资源和房屋管理局向本报首次披露的数据，广州385平方公里城市规划发展区内共有城中村139条，占城市规划发展区面积的20.9%。

4,石牌安居工程一期位于珠江新城内，与石牌村隔着黄埔大道。该工程自2002年3月18日正式动工，于去年10月底竣工，是石牌村三骏集团自筹资金在本村的留用地上建起来的。两幢名为“龙胜苑”和“凤凰苑”的大楼总建筑面积为74200平方米，共有400套住宅，均为三梯八户。其中，除了3室2厅和4室2厅外，还有200多平方米的复式住宅。

 　大楼的地下停车位为389个，配有可视对讲、闭路监控、巡更系统、有线电视及宽带网络等设施。 　　公开摇珠发售 　

　据悉，石牌村一期400套安居房均采用公开摇珠方式发售，按全村27个经济社所占的股份比例来分配，所有持有村股份的、有村常住户口的、有宅基地证的年满18周岁的男女村民均可购买，每股可换购1平方米。据悉，一期安居房价格因楼层、坐向不同而有异，均价为每平方米2670元。

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从上面的一些新闻,我们就可以知道,广州楼市上面的"大小非"很多.而且他们的成本也很低.

比如说城中村里面的回迁房,他的价格只有同区商品房的1/5-1/10左右;

而那些烂尾未办证的房屋,经过了多年奔波,业主也大部分希望快速转手.

在楼价快速上升的时候,这部分房源还会考虑持有等待高价.

但是一旦楼市趋势出现了逆转,以极低成本获得房屋者就会开始考虑转售了.由于其成本远远低于市场成本,因此以何种价格抛售依然不明.

再考虑到新增楼盘,以及早期的集资房,房改,单位自建房等"大小非"因素,广州楼市绝对不容乐观.