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越南股市楼市暴跌中国影响房价财经 |
分类: 老百姓经济学 |
股市暴跌:2007年10月3日到2008年6月4,在短短8个月的时间内,胡志明指数从1106点下跌到了396点。
汇市走低:交易员预计在未来12个月内,越南盾兑美元将贬值超过1/3。
楼市跳水:胡志明市某些地区的房价已经较去年底下跌了约50%。
中新网5月29日电 据英国《金融时报》中文网报道称,越南5月份折合成年率的通胀率加速上升到25.2%,达到1992年以来最快水平。
此数据突显出越南政府在寻求为过热经济降温时所面临的挑战。越南物价涨幅的飞涨,是由于作为主食的谷物价格同比上涨67.8%,而越南政府用于计算通胀率的一篮子商品和服务中,谷物的比重占42.8%。
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这一切让人非常的不解!
按照多数人的观点,通涨了货币不值钱了,房价必然上涨.
为什么越南却跌了股市又跌楼市?
再看这么一段话:
"越南在5月份的通货膨胀率已经创出25%的新高。而据记者连线的这位经理介绍,25%的通胀率还未包括粮食、石油及电气价格可能出现的飞涨,因为越南政府承诺,在6月30日以前会控制这三方面的价格,不出现大幅波动,而6月30日之后,这些商品也将与其他商品一样,交由市场决定价格,已经有预计,介时这些价格将会上涨一倍以上。目前,已经有一些越南人开始囤积大米。
但相对大米而言,人们更愿意买、也是更难买的,就是美元,因为伴随国内通货膨胀的,是越南盾在外汇市场上的巨大贬值。
近期,越南盾每天都会贬值5~7个百分点,“这个数字意味着人们拿到越南盾后,要跑着去换美元,速度慢了,手里的钱就会更不值钱了。”这位经理如是形容。由于贬值速度过快,现在河内每个小时都会公布一次越南盾兑美元的汇率"
非常奇怪!货币贬值,代表着钱不值钱了,为何那些人还不赶快买房子保值呢,通涨那么高...???????通涨25%,房租肯定也暴涨25%甚至30%了,房东不可能亏本租房出去,又为什么外资不趁机赶快抄底买资产呢?
大家探讨一下吧.这些奇怪的现象.