今天看了文章。
有好几个疑问，让我觉得这位“专家”似乎不太专业。

1，通过对蒋女士需求以及资金状况的分析，建议购买一套位于成熟生活圈中心区域的高档次新房作为家庭的第二套房。蒋女士可考虑购买一套市价在300万元左右， 面积在100~150平方米的房产，自住投资两相宜，同时由于家庭收入较高，200万元左右的贷款不会让蒋女士夫妇感到太大的压力。

个人意见：首先，作为自住，最实惠的，不是新房，而是二手房。相同地段的10年左右房可以比新房价格低，而且还不用担心房产证的问题。
其次，房价越高，面积越大，未来的出售越难找买家。面积越小地段越好，越容易卖出套现。
我不知道这位理财师是否自己有房？

2，　　建立金融资产投资组合。在留出备用金后，就可以将家庭剩余资金进行循环的投资配置，为现有金融资产作一个投资组合，合理分配资产。同时由于该部分资金是家庭经济稳定的保证，故该投资组合配置较为稳健，具体表现为适度持有风险资产及低风险资产，进行中长期投资。
　　在完成配置后，还有两个很重要的问题需要关注：一是要经常留意各个已投资产品的走势和表现，及时更新调整配置。二是要保持一个良好的投资心态，正确且充分的认识风险。


个人看法：投资品种有很多。合理分配也有很多种。何谓稳健？某些人认为稳健的投资组合，某些不会。并没有一个统一的标准！而且，什么是风险资产什么是低风险资产？所有带来收益的资产，都可能出现风险！包括了国债！储蓄！用词不如改为波动性高/低比较实在！
而且资产配置，就是考虑比例为先，如果下下都要根据走势调整，这种择时的投资方法是否会导致判断失误而出现亏损，失去了资产配置的原意？资产配置本来就是把波动性不同的各种资产组合起来！

3，教育基金。建议年底计提30万元的家庭教育基金，建立年收益率为6.5%左右的稳健投资组合，独立运作。以后每年学费均可以从这笔专项基金中直接提取。该笔费用基本可以满足孩子从小学到大学及其后出国留学的支出。

　　养老专项基金。建议于4~5年后计提初始养老基金100万元，以6%年收益率平稳运作直至夫妻双方退休，基本可满足退休后的家庭生活开销并维持现有的生活水平。

个人评论：既然可以建立稳健的年收益率6.5%的投资组合，那么为什么还要追求6%的养老基金回报？

嗬嗬！有趣的论调！

看过了文章，只有一个问题：

作者真的是理财规划师吗？你真的是理财专家？