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个人的看法:有效解决猪肉和房子价格问题的好办法
(2007-08-04 23:15:52)
标签：
解决房价猪肉过高方法 |
分类： 老百姓经济学 |
个人以为,最近一段时间的猪肉,房子价格暴涨,揭示了我国的一个短板.
那就是:
对冲工具的贫乏.
解决的方法,不应该是大量发补贴,而是提供足够的对冲工具来让市场恢复理性.
一个单边运行的市场,通过补贴或者扶持是很难做好的.
就拿猪肉来说吧.
一个农民养猪,他预期猪价涨,那就养.
结果大家看好,猪太多了,赚了市场损失了钱.
农民预期猪价跌,都不养了.
结果猪没了,猪价大涨,供应缺乏没养的干着急.
要解决这个问题,关键是发展生猪期货,提供足够的对冲.
比如农民看涨,卖出生猪期货合约;
到时就可以有效降低价格损失.
看跌,可以买入期货合约,养猪对冲到时价格波动的风险.
至于房价.可以通过发展房屋基金/期权的方法.
将房屋打包上市,以租金作为利息支付给先期投资者.
又或者通过先期信托,投资者投资了可以获得发行的免费期权在市场交易来获得资金和降低实际价格.
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