答案当然是肯定的，从当前情况来看，2007年楼市具有3个特点：第一，新旧产品参杂，买卖心态各异，市场如同大浑水，存在不少浑水里的鱼；第二，政策变化过渡年，仍然存在“物超所值”的一手产品；第三，不少买家“获利回吐”或担心政策因素忙于出货，市场仍有很多便宜货。2007年的淘金机会还是不少的。

给2007年楼市淘金者的3个建议：第一，总资产少于150万的人不要玩，因为2007年广州房地产是属于有钱人的游戏；第二，应多关注二手房和写字楼；第三，风险评估比收益评估更重要。"

谈些个人看法:总资产和现金流是两回事.哪怕你总资产1000万,如果现金流只有1万,或者1千,照样玩不转.

第2点,二手房的实际情况,就是业主要开和一手平衡的价格,并且要买方全部支付,所谓的"实收"

第3点,关于投资的问题.

个人觉得现阶段投资房地产,倒不如考虑企业债.比如最近的分离可转债,到期收益率也接近每年5%以上,还可以在市场每天交易,又何必冒着大跌的风险去房市"淘金"?况且国家政策很明显了,认定了房地产的过热,现阶段进场投资无论你资本多少,不照样是往枪口上撞?

另外,写字楼而言,出现了过度高估.最近的中信拍卖21000/平,导致无人交保证金的流拍,已经表明了高估超出了市场实际的承接力了.

有钱人并不是傻瓜,对于一个被国家明显打压的市场,进去?呵呵.