首先,我承认郎咸平先生在学历,知名度,甚至金融财务方面绝对比我这个普通老百姓优胜.我也经常拜读他的大作,例如德隆,科龙等等的分析,十分尊敬他的敢言和充满智慧的分析.

 

但是,人无完人,他在10月1日澳洲的演讲里面,本人有些不敢认同.

以下是摘抄:

广东为什么没有泡沫各位晓得吗，因为广东跟香港非常近，从1992年开始呢，广东就不断的受到香港的冲击，香港楼市几次崩盘，97年是最严重的，当然董建华先生领导无方是最重要的原因，但是几次打下来以后呢，广东老百姓特别的理智，他不跟风的。
　　
    所以各位请看下，我们按照房地产走势图来看，广东几乎没有任何的泡沫，房
价走势有时候还低于通货膨胀率。这个现象还是比较正常，香米湖一带，华侨城一
带1平米卖到1万多比比皆是，可在上海内环地区呢3万以上。像上海老百姓这次的
跟风，受到打击，他什么时候调整，这更有意思。我认为这一点呢值得各位关切。
宏观调控出来，如果你不交易的话呢，价格是不会变的，就像股票一样，股票价格
为何有波动，就是要通过交易，没有交易是不会有波动的。我们观察到这个现象，

1,我住在广州有20年了.我不敢说了解,只是最近到了新塘,增城还有广州的天河区走了一圈.

知道一些数据:新塘凤凰城,12000/平;增城荔城路,新房约5000元.

而天河区,天河北翔龙花园,7500/方.

根据广州市统计局获悉，2005年，广州市职工平均工资为33839元，城镇居民人均可支配收入为18287元.

简单的算术题:18287/12=1524/月.

 

再看以下数据:

海龙湾:我同事去年买的，是4800不到好像，具体不记得了。我今天去看，起步5400

“麓苑”:接电话的小姐态度不错。从淘金路好又多旁的小路上去，七拐八拐了差不多7分钟才看到楼盘。东南朝向12000起，西北朝向8500起。

时代玫瑰园,7500

金碧湾6200起和金碧爵府天下6900，光大榕岸8k-12k

 

试想一下,这些还不是绝对的市中心,价钱况且如此.

我完全不明白"没有泡沫"的含义.

难道要房价涨到了2,30000/方类似上海那种才是"有泡沫"?

 

哎,希望郎先生可以看到我这篇文章后,做一下具体调查吧!

您毕竟还是一个名人,说话希望能够让更多老百姓信服吧!