想起了城市的起源,先有一小集市,成为一个镇,发展为一座城市。MALL也是,先有这么一条商业街,然后同类业态汇集,互补业态汇集,形成MALL,还有后来的城市综合体。
相同点
MALL和电商有什么相同点?商业本质都是相同的,同处于空间的节点上,为覆盖人群提供交易服务。MALL是实体,电商是虚拟的。商品相同时,竞争的就是便捷性和可靠性。商品不同时,竞争的就是各自特色。国内电商的崛起是因为MALL的缺位和滞后发展,因为城镇化,因为城市集中度,因为MALL给了电商足够的生存空间。当实体环境状态改变时,二者相互补位的状态也就显现出来了,当前电商风头更盛。
MALL容易,电商难
电商比MALL难做,MALL有个好地段就成功了多一半,电商可不是搭起了平台就好了一半,搭起平台,大戏才刚开始;
电商比MALL难做,MALL有独自的覆盖人群,区域内经营者各领风骚。众多电商却面临着巨头的直接竞争;
电商比MALL难做,MALL可以现场交易,也可以选择O2O,电商却必须严重依靠物流,物流还不一定是自己的,老被卡着脖子;
电商需要经营生态才能保证其位置,MALL在这方面相对灵活很多。
MALL电商化
苏宁电商化,一直在追赶京东;万达电商化,一直雷大雨点小;MALL转电商很难,为什么?MALL的优势是地段,是位置,在网络上,MALL本身运营商并没有优势,没有独立的商业模式,只有依靠着MALL去做补充,区域的消费群体无法转化成网络上的优势。网络不是MALL的战场,网络战场狼太多,巨头太强。
MALL的未来
走娱乐化,精品化路线,与电商差异化经营,将低利润,高竞争商品交由电商,自己主做高利润和差异化商品。娱乐带来消费群体,精品化带来利润。电商靠低价和便捷性带来消费群体,走流水,形成两种不同的经营思路。
习惯的挑战
技术改变习惯。商业的最大对手是技术,技术让信息不对称减低,竞争加剧,利润空间减少。技术改变了商业形态,技术改变了信任机制,技术改变了支付方式。未来的商业如何,技术将会起决定性作用。
0.1%的概率
商业需要看执行,格局的改变事在人为。假如互联网没有马云,没有马化腾,当前的商业格局不会这样。技术到了,想法到了,执行到了,这0.1%的概率碰上了,商业格局还会继续变化。
未来MALL和电商如何发展?看技术,看人,看投入。
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