眼下，如果说房价根本没跌过，那明显属于睁着眼睛说瞎话。只要翻开报纸，打开电视，或登上网站，不仅看到的全是房价下跌报道，而且连评论都认为，未来房价还会下跌。然而，即使房价跌了，也很难让人高兴。

首先从大局来讲，房价的下跌，对谁都不可能有好处。国外的经验告诉我们，房价出现下跌，经济增长将不再。当然，需说清楚的是：并不是一定说，房价下跌影响了经济，因为反过来，当经济不好时，也将使房价下跌。但是，不管是房价下跌会影响到经济，还是经济不好时促使房价下跌。总之，经济不如以前了，或持续衰退了，对谁都没好处是一定的。所以，谁都不可能高兴。
其次，从目前的一些实际情况来看，即使报道或评论认为，房价跌了或房价还要跌。但未必会让人高兴。

一、房价是跌了，但所跌的地方，难对有些人胃口。以北、上、广、深为例，上述地区的房均价不管环比还是同比确已经下跌。但为何还有这么多人不满意呢？主要是有些人所指望的“市区”房价没跌。所以，即使通州或房山的房价下跌的再多，只要“市区”房价没跌，他就不会高兴。

二、房价是跌了，但所跌的幅度，难对有些人胃口。通州房价可以跌50%，个别楼盘房价可以跌30%。为何我想买地区只下跌5%或10%，这明显不合理吗？所以还在怨，怎会高兴。

三、房价是跌了，但地方政府都不高兴了。最近，有报道称：30城市调控政策有微调动作。何要“微调”？你懂滴！一方面，中央政府口口声声说，调控政策坚决不能动摇。而另一方面，地方政府却在“微调”了。这不得不让人怀疑，调控政策不动摇的决心。至于为什么30城市要微调？一句话，由于房地产业不景气，地方政府的钱少了或没了。自然不可能高兴。

四、房价是跌了，对于已买到“便宜”房的人来说，也高兴不起来。调控下，开发商降价销售也是无奈之举。这其中对刚需来说，无疑和以前房价比，着实要“便宜”。但是，这种“便宜”的房价，未必会使他们高兴。道理很简单，调控仍坚决不动摇，房价一定要合理的呼声很高。所以，这种现时“便宜”的房价，以后未必也“便宜”
五、房价是跌了，