年末，针对舆论宣传下的楼市现状，有一话题问：如此情景下高兴的应该是谁？要我说，该高兴的既不是买房人。因为在如此舆论下。买吧，怕还会跌;不买吧，又怕错失良机。精神上的折磨，比起肉体折磨更加痛苦。又不会是政府。虽说调控有了成果，但仅仅也只是房价松动，离真正的“合理价位”仍然是个未知数。况且在调控中，政府所付出的代价也不小，就税收和土地出让金的同比减少，政府也感到很头痛。所以，要说真正高兴的，应该只有衰派了。言论上从此不再有什么顾忌，因为政策又是继续唱衰的依据。然后，事实将再次证明，调控让衰派又兴奋一回。
提起楼市衰派，可用以下总结：
1、蛮可爱
理解政策总不变，而且永远是一种解读，那就是房价必跌，而且还会大跌。
2、也可怜
看待房价问题总考虑的是低层次。从没研究过先来后到，动辄几十万，百万元的房子。是否该有个层次消费问题，或解决的路径问题？但遗憾的是，在他们看来，解决问题的出路只有一个。那就是房价下跌。
3.太可恨
虽说害人无数，但似乎在“为了民生”这一光环下，有错的永远是别人。所以往往会发生：开始时是政策的拥护者，结束时却又成政策埋怨者，埋怨政策不结力。所以，从衰派理解政策之初赞同，到最终成埋怨这一过程来看，其实足是一些蠢货。
调控会使房价下跌50%，或为了民生，房价也该下跌50%。这是舆论鼓噪房价将在2012年下跌50%的主要理由。然后，这种已被无数次事实所证明根本不可能实现的理由。难道说到了2012年就能实现了吗？我以为仍然属一厢情愿罢了。

因为，即使此轮调控确有想法要让房价下跌，但调控本身也无可能会把目标订在房价下跌50%上。如此下跌幅度必置于另一种风险中(过度上涨是一种风险，过度下跌风险更大)。所以，衰派所基于的政策情况下的2012年房价将下跌50%，应该说完全属个人臆断。

当然，或还有另一种认为，就是在如此严厉程度的调控下，市场本身会使房价下跌50%。那更是一种胡说八道的言论了。“严厉程度调控2年来”，10月统计局数据说，房价同比仍然是涨的。是否说明了一个道理，市场本身应该是：房价仍然有上涨要求呢？！