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楼市久调必成空

(2010-04-28 12:35:37)
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手机博客

杂谈

谈到调控对于国人来说,是再熟悉不过了!调控的频繁从世界范围来看也没第二个。似乎市场少了调控就不会走路了。所以当我看到有人在我博客中“你是一个不懂经济规律的人”这样评论时,真的气不打一处来。在市场一切都要受制于调控之下,难道还能大谈特谈经济规律吗?


对于调控我们并不能反对,在特殊时期或是必须的。因为不管再成熟的市场,在某些问题上也需调控。比如讲,当金融危机发生时,世界各国都进行了调控,但是这种调控应该说是积极的,对市场发展也是有益的。


但纵观国内所有的调控政策,我们发现和国外有着本质的区别。国外调控更多的是:救市形式!而国内往往是打压(楼市只有一次属救市)。这从心里层面上说,救市形式当然要比打压来的好。救市不光救了市场,而且更主要的是增强了市场的信心(信心比黄金贵),但打压正相反…。其次从实际来说,国外调控其针对性都很强,也确能解决一些实际问题(具体细节略)。而国内调控基本上没什么针对性,更多只体现在道德或良心,或是为了平息某些言论的需要,有时还要泱及无辜。这样的调控自然必成空。


又一次调控楼市价格战正越演越烈,抛开其它不讲。只从为了“民”这一点谈。调控政策总有一个非常好听的名字:为民生!难道以前买了房的不是“民”?难道“金融危机”下,在中央鼓励买房政策下买了房的不是“民”?政府有困难,经济有困难,是广大的百姓用实际行动,有力的出力,有钱的出钱才使政府渡过了难关。不但得不到任何好处,反后要承担房价下跌所带来的风险。去年鼓励大家买房,等大家都买好了却要打压房价了,这难道是为了民生着想?难道都把百姓当傻子不成!?这样的调控人民会拥护吗?这样的调控会长久吗?

空~两层意思。新政被层层化解到最后又成空调。第二层意思就是成空头市场。

国务院日前公布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(又称“国十条”)中,第二条指出:对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的,要追究责任。

  新政一出,即有专家解读,这意味着维护房价稳定已被纳入党纪国法的考核体系,堵死了地方官员在遏制高房价上侥幸和绥靖的退路。

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