这几天一条有关北京3月15日一天之内“3地王”同时诞生被热议。正因为被热议有以下三个原因。1、“两会”刚刚结束一天，高房价的讨伐声还在“回荡”。2、“国19”新政只有个把星期。3、民怨高房价日益见涨，引用央视主持人“所以涨不涨房价，我觉得对于普通买房的老百姓来说已经不重要了，你爱怎么涨怎么涨吧”。如此“地王”又一次证明降房价言论是多么的荒谬。

 其实从中央的一系列调控政策来看，不管是以前的也好，目前的也罢。始终没明确表示过房价一定要下跌，调控的目的只是希望在于越来越规范，使其朝着更健康的方向发展。但往往这种愿望总是要落空。其根本原因在于。利益问题始终是第一位的，试想一下假如“地王”没了，财政收入每年将影响多少？从个税起征点提案被取消来看，国家怎么会轻易放弃土地出让金呢。有人认为“国19”新政会怎么样怎么样，我看除了进一步垄断以外也没什么新花样，土地只会越卖越少。由你们企业“囤地”等升值，还不如由国家“囤地”等升值…。另外就是为了进一步加强银行风险防范。

 降低房价，怎么降？报道称“地王”的出现其楼面价已远远超过了周边地区已有的房价。制度的不改变，利益又不肯舍弃。只是口头上呼吁，一百年后还将如此。所以从这一点看，政策调控房价只会是一个迷，只有让大家不断去猜迷，房地产才会有发展。

其实让人们不断地猜测未来房价，也是一种调控手段。由此看要求降低房价是否显得很荒谬！唯有猜测，楼市成交才会相对平衡。假如一切都明了，势必会造成两种截然不同的结果。假如都知道未来是下跌的，那么大家必然观望。自然会影响到正常投资和消费，这对经济肯定是一种伤害。假如知道了未来房价是上涨的。那么大家一定会争着抢着买房，供不应求局面自然又要显现，房价又要爆涨。那么“遏制房价过快上涨”，“遏制投机性需求”统统成一句空话。所以一方面要不断出台调控政策，而另一方面在言论上“未来20年房价仍上涨”预期，该信那一条？只能由你去猜了！由此可见，一切要求降低房价的言论，只能属于荒谬。

 其实要求降低房价的荒谬之处还在于，价格机制被彻底打乱了。价格机制所体现的各个方面，将形同虚设。1、价格作为反映市场状况的一种有效手段。2、价格的正常变动可以调节供给或需求。3、使资源配置达到最优状态。但目前舆论所呼吁的降低房价，其实就是破坏了价格机制。因为在目前情况下，要想使房价下降，必须行政手段才能做到。而这种手段恰恰在2007年和2008年都用过，但结果如何大家都清楚。市场本身规律被打乱，表面上看房价是下跌了，但并没有真正吸引更多的买房人，相反市场更显低迷。于是各方都只能观望。因为一时都无法知道正常的供给和需求。只知道市场上存量房“很大”，市场给出的一个信息是，开发商几年不用造房供应量已足够了。可结果呢？当政府鼓励大家买房时，不但房价继续上涨，市场显供不应求了。这就是要求降低房价所造成的后果，价格机制被破坏的结果。