进入2010年以来，楼市仍没逃脱被“空”的命运。有感于半月之内轰炸式政策；有感于政策影响下各方反应。所以在此情况下，注定了2010年元月是个唱衰月。凡事只要掌握一个度，别莫须有我看都无妨！

 2010年元月注定了是唱衰月，也可看作是“衰派”们的密月期。毎当楼市有利空政策，网上大肆叫好首当其冲的总是大中小的衰派们！大衰们当作是一次艳遇，第二春的来临。中衰们看作是大婚己到，带上爱妻淫度密月。小衰们看作新年将至，可以美美地大饱口福！其实在元月唱衰是再好不过得了，可谓“天势、地利、人和”。上有政策支持，下有“淡季”配合。即使没政策调控，完全也可找出不少理由。比如讲由于是“淡季”，完全可以这样唱衰。某某地方成交量萎缩，可用环比尽量不用同比，反之也一样。只要那一种比更衰就行。于是就有了某地方成交量环比萎缩了25%，开市遇冷，看来2010年房价将大跌！一篇唱衰精文出炉，再碰上个好编辑首页头条这么一放，点击率一定奇高。

 2010年元月从现在来看确实是一个唱衰月，这或许也是管理层的意图。从调控政策轰炸式出台，好象是故意要放在这个“淡季”。这样一来显得调控有力度，可和市场本身达到默契。而且对市场又不会发生伤害。换言之，如果这一些政策放到某个“火爆”阶段的话，调控绝对可能成为空调。这一些在证券市场上经常发生。调控政策明明想给市场降温，却会得到另外一种解读：“利空出尽是利多”，行情继续“火爆”。弄得管理层哭笑不得，只得继续出政策，最多的一次连续有18条之多。元月的唱衰，市场会产生这样二个结果：1、缓解一下供应不足的局面。以免房价继续大涨。2、改变一下人们对房价继续上涨的预期，平息市场中的恐慌情绪。从而达到遏制房价过快上涨！总之元月大家尽情地唱衰吧，唱衰拿大奖。