一次次地讨论高房价问题，为何总是以失败而告终！谁知道？有人说我早已知道。而且还能说出个一二三来，即使全被你说对了，是否就代表房价就下降了呢？答案也是肯定的，不会降！道理很简单，因为房价的综合因素多，不是说降就能降滴！

 有人喜欢揣摩领导的意图，说某某领导说了，房价太高了，老百姓望房兴叹！于是大家奔走相告，这一次房价真的要下跌了？地方“两会”期间，不知你是否忘了，北京和上海市的要员曾这样说：房价太高了，该下降了！过了9个月后的今天，你再去学习学习上海和北京的房价到底“降”了多少？如果按名次排列的话，那么不论是涨幅，还是土地出让金收入，上海和北京一定榜上有名。试想这一切如没有高房价行吗？2009年是如此，难道2010年就能实现“华丽转身”了吗？虽然近日上海市要员又在市经济工作会议上称：财政收入不能总依赖房价，要扩大范围征收。这个范围又包括了那些？这个税收又将转嫁给谁呢？
 有人喜欢歌功颂德。重庆的黄和王副市长，市民6.5年和10年可买房论，曾被一些市场人士赞赏有加。从此重庆房价将得到有效的“抑制”，人民群众的收入将提高。但时过几个月，你可以去查一查重庆的房价上涨了多少？而百姓的收入又增加了多少呢？是离6.5年和10年买房近了呢还是更远了！

 有人喜欢听领导们的高调。什么副部长和市长都买不起房，被某些人认为：领导们都买不起房了，那房价肯定是高了，所以该下降！请问副部长和市长要自己买房吗？有那一位副部长和市长没房住？他们所说的话是不是可以这样解读：你们叫什么叫，一天到晚高房价！我们都买不起房，你们买不起不是很正常吗，以后不要叫了。我看也合适！

这一次有关声音来自更高一层，但也仅仅为“遏制过快上涨”，是否真的要降房价？留给我们的也只是猜测。自从“国四条”后，虽然各部委作出了反应，但从具体措施来看，疑似只助涨房价。在财政政策和货币政策仍宽松的状况下，鼓励买房政策仍将继续。所以2010年的房价也只能“遏制过快上涨”，从本意上说也没想过要让其下跌。