楼市近来成交量波动大，被误为买房人的不“理性”所致。其实这一切都缘由舆论的浮躁。我以为只要舆论不浮躁买房才理性。而舆论浮躁的原因当然和“年底政策”有关。
要买房人理性，首先应该从媒体做起，也就是做到舆论不浮躁。舆论的每一次浮躁，都会引起市场不正常的波动或付出代价！因为相对于百姓而言，话语权绝对掌握在媒体手中。在百姓看来，有时媒体的言论可能代表的是政府的声音。所以同样的一件事情，老百姓所说可被视为“小道消息”。而如果出自某位记者之口，可被理解为是政府的声音。这种现象在现实生活中，特别是在通讯发达的今天，已经不是什么新鲜事了。应该讲大多数媒体从业人员是敬业的。但也不乏有一些“立功”心切之人的存在。他们为了能表演自我，那么“抢第一时间”报道是该行业最见效的办法。所以免不了频频出错的报道存在。这一种“抢策一时间”难免会夹杂一些浮躁在里面。比如说前半月“有关二次房改的报道”。上午8点左右刚看到有关“住建部在调研有关二次房改事宜”，而到了下午4点左右一切被否定了。这样的例子还有许多，就不一一列举。如果说这一切换作是某个百姓所说，且在网上被热议的话，可能警方会侦查是谁在造谣，而不知我们的记者是否也被侦查过？！
年底的临近，有关“年底政策”成了热门话题。所以我们的媒体和专家都有“高见”发表。把明年楼市的涨跌都已“设定”好。但这一些都建立在猜测基础上的。我认为这种猜测对百姓而言有百害而无一益处。因为这种预测本身就是一种浮躁的表现。曾经我写过这样一篇文章“调控之下的楼市不可测”。楼市有调控是事实，那么一切猜测都应在调控的框架之内，方有一些正确性。而目前来说一切都是未知数。明年的调控政策到底有那些？“年底政策”如何“变”？这一切都不知道，能测的正吗？即使知道了“政策调控”也不一定能预测的正确。所以请我们的媒体和专家少一些预测。因为你们的一篇报道或者是一句很随便的话，可能会引起市场的大幅波动，股市上如此楼市也一样。只是快或慢的问题。
谈了怎么多有关媒体的情况。自然要谈谈买房人。因为最终输赢都和你们的利益发生关系。就目前的买房人而言受“年底政策”左右应该说不是少数，“斗争也是蛮复杂的”。最大的困惑是怕输。楼市的每一次上涨都还历历在目。现在又到了决择期了！是买还是不买？那么我认为做个理性的买房人。1、少看预测类的文章，因为一切预测类文章分两种，上涨或下跌。看到最后只会增加浮躁心情。2、根据自身实际情况，看清楚所在城市的房价走势。3、等待不是惟一的办法，选择最重要！
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