临近年底，自然方方面面都想到了中央和地方有关鼓励买房政策是否会继续的问题？都会把这一种猜测作为唱涨或唱衰的题材。所以形成了近来网上热议，网下热买的现象。也就有了我的话题：楼市收官之战“恐慌”促成放量。当然这种“恐慌”并不是真正的“恐慌”情绪，只是一种修辞而已。如果用事例加以说明的话，就用上海统计局近日公布的一份房地产运行情况。报告称上周上海商品房成交量创下了4个月以来的新高。从上海楼市近期突然成交放量来看。一方面是和开发商增加供应有关，而另一方面应该和上海是不是会在年底取消救市14条措施有关！也就是说上海近期的突然成交放量绝对包含了“恐慌”因素。这从前几个月的成交情况就可知一、二。众所周知前几个月的全国楼市成交情况，环比数据都呈逐月下滑态势，上海也一样。而10月的开头更是糟糕，几乎全国所有城市成交量都成下滑态势。特别是北京成交量更是大幅减少。所以曾引发过“拐”点是否又要出现和是否是分水岭的讨论。但是仅过了半月，似乎一切都已完全改变。

  这一种突然的变化，应该和年底政策有关。应该讲年底政策取消不取消都会引发正买房人的“恐慌”。

1、假如明确取消。就会引发“恐慌”。取消后如再买房的话成本自然要增加，想信这一点人人都懂得。所以只要有合适的房源，买房人自然不会轻易放弃。至于那些鼓吹政策取消后，房价又要下跌的言论。这种预测、这种声音正买房人听多了也就习惯了。

2、如果到时不取消。也会产生“恐慌”！因为决策层根本不会提前告知有关政策的，他们也要经过一番观察调查研究后，才会最后定夺。而这个过程对于正买房人来说，是一个猜疑的过程。当然想法有两种：取消或不取消。万一取消了购房成本不是增加了吗？那么正常情况下自然选择买房。落袋为安！买房吧！