数月火爆的楼市，已显疲惫。在全球经济都不景气的今天，实属不易。它给我们演绎了一段亢奋。那么这种亢奋要想持续，必须要有激情和疯狂来刺激。6月未，精彩的一幕向大家走来。40亿、楼面地价为 14500元/平米。人们议论纷纷，得出的结论自然是：有钱。2009年初还在讨论“资金链断还是不断”。摇身一变当眼睛刮刮清爽看了。如此情况谁还会怀疑开发商资金紧张？谁还会怀疑楼市没有复苏？谁还会怀疑房价会下跌？又有谁不想信未来房价不是上涨呢？只要这40亿，就能消除全国人民的疑虑。值！权当在CCTV1套黄金时段做个广告。广告：“七月楼市底(地)气足，再高房价众览小”。

广告(一)历史我创造
  话说七、八月的楼市，惯例该是淡季。天气炎热，更多是忙于避暑。加上前几个月的火爆行情，各方需求己消耗了许多…。需养精蓄锐。另一方面，从6月最后一周情况分析，有些城市略显疲态。在全国监测的32个大中小城市中，楼市成交面积环比上升的城市有13个，不足总城市数量的一半，未能继续上周全国楼市大面积走高的局面。在10个重点监测的城市中，楼市成交面积环比上升的有6个，分别为上海、深圳、重庆、北京、杭州、天津，且除天津外其他5个城市的环比增幅皆在15%左右；在环比下跌的城市中，广州的环比降幅最大，达到22.54%，其次为南京，降幅为15.69%。总体来看，本周重点城市楼市整体成交情况较上周有所好转，且在全国楼市中表现相对较好。这是6月最后一周全国楼市的成交情况，从这一组数中开发商们读到了一些隐患。面对如此情况，开发商们在领会了有关政策精神后(降低资本金率)，一改常态，果断出手。用40.6亿来创造一个奇迹。在2009年这个特殊的年代里向世人证明：“不怕做不到，只怕想不到”。我们有理由想信在这种“大无畏”的精神激励下，七、八月的楼市肯定会兴旺。

广告(二)衰派我制死
  40亿无疑又给了衰派当头一棒。得益于高房价的网络唱衰红人们，就市场高房价事件，频频发表大跌论。先是文皱皱唱上几段，看着没什么效果。就改为赤裸裸地骂，基本上都骂到了家。除了死人以外，活着不会幸免。所以唱衰楼市成了他们最爱，人数虽不多，但自以为能量很大。但市场屡屡玩弄着衰派们，金融风暴被中央一纸鼓励买房令化解。这次40亿一出又封杀了衰派的：大跌论！一切预测也将成为泡影，衰派必死！

广告(三)房价有我狂
高房价一直是楼市讨论的主题。自房改以来节节走高房价牵动着各方神经。特别是高层，一直希望得到的结果是，稳定！也就是说房价要维持在一个各方都能接受的水平上！在这种愿望没有达到时，试图用政策干预，事实证明效果并不理想，所以只能废除。在如此情况下，房价又上涨了，上涨容易保持难。这就需要购买力的支撑。40亿一出无疑会改变许多人的心里预期，也会改变人们的观望将态，心里总有这样一种暗示：未来房价肯定是上涨的，晚买还不如早买。那么40亿的效果也就达到了。