100年后或者少许时候，当全球金融危机再次来临时。人们在看到种种困难时，突然有某位专家，不知从那里发现了2009年中国的股楼市。于是用这些作为依据，说明在金融危机面前，中国是如何面对2009年的金融危机的。提示人们危机并不可怕，只要措施得力，政策对路，危机自然会化解。描述： 

   在2008年9月由于受美国“次贷”的影响，引发了全球的金融危机，中国政府坦然应对。美国的金融风暴、次贷危机出来以后，把整个经济带入了恐慌恐惧，中国在2007所谓的宏观调控政策，到08年奥运会后，突然出现了一个转变。从原先的“双控”转变为“一保一控”，强调了要保增长。这样的过程，实际上是180度的转变，这个转变的源头是美国的金融风暴和全球经济泡沫的破灭。大家要促进内需了，因此现在的房地产开发商、房地产市场相对比较好，被金融风暴间接的解放了。所以在采取了一切积极有效的措施以后。特别直得一提是，中国在当时情况下，提出了“扩大内需，促进消费”的战略。其中把房地产消费再一次作为“支柱产业”。温总理在部署落实中央政策的工作时，突出强调了房地产业的重要地位，说它“是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用”。措施上有近“五次降息”，降低了房产交易的各种税费。在这些政策和措施的鼓舞下。2009年的中国楼市在这样一种形势下：

(1)金融危机对中国的影响并没减压。

(2)国内经济指标并没有发生根本性的好转。

(3)出口形势仍然严峻。

(4)就业前景仍不乐观。

2009年中国股市上涨近50%。而楼市呢。国家统计局昨日发布数据显示，1—4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，同比增长4.9%，增幅比1—3月提高0.8%。其中，商品住宅完成投资5114亿元，同比增长3.4%，比1—3月提高0.2%，比去年同期回落31.8%，占房地产开发投资的比重为70.2%。

随着银行对房地产开发贷款的逐步放松，开发商的资金压力显然得到缓解。数据显示，房地产企业本年资金来源13512亿元，同比增长12.4%。其中，国内贷款3255亿元，增长12.4%，增幅明显；利用外资166亿元，增长11.6%；企业自筹资金4893亿元，增长10.2%；其他资金5199亿元，增长14.6%。1-4月，全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17.5%，其中商品住宅销售面积增长18.6%；商品房销售额7996亿元，同比增长35.4%，其中商品住宅销售额增长38.6%。 4月份，70个大中城市新建住宅销售价格同比下降1.7%，比3月份降幅缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。二手住宅销售价格同比持平；环比上涨0.8%，比3月份涨幅扩大0.5个百分点。

1—4月全国完成房地产开发投资和房屋新开工面积增幅指标，虽然依然比较低迷，但比1-3月略有好转。同时，1—4月全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降28.6%，但比1—3月40.1%的降幅已大幅收窄，说明土地市场已出现复苏迹象。

对2009年上半年中国股楼市而言，绝对和经济大环境不相符的。股市大涨了近50%。楼市也不示弱，火爆之势盖过以往。网上所讨论的一切问题只能停留在理论层面上！在实际生活中好象并不支持，或者根本得不到支持！特别是高房价一事，任凭空方怎么叫、怎么喊。冒足了劲往上走！分析来分析去竹篮打水一场空。在网上不管专家、业内可能就事论事的多考虑的太全面。而买房人只从发展的眼光看或者是只看表面！所以专家和学者会大跌眼镜！