在以后一段时间内交易量还能持续保证。

 不知道股市上有句话在目前的楼市中是否适用！？“量在先，价在后”！因为现在全国的楼市在调整了近一年多以后，近期交易量猛增。可不可视为低位放量(相对而言)。只要这种趋势能够持续，那么价格上涨将是必然。

(一)买涨不买跌推动使价格上涨。

  买涨不买跌推动价格上涨。这种从众心里不管在以前或者是今后，都不会发生改变。纵观全世界各个不同类型的交易市场，都一样！这其实是一种心里预期的改变，由看跌变为看涨。也是顺势而为的一种表现。随着交易量的不断增加，价格自然而然地被推高！这在过去几年的楼市中，表现得淋漓尽致。只要开发商定一个价格，总会有销路。于是一千、二千。一万、二万！房价也就越走越高。有人可能认为这是一种不理智的行为。但事实没法证明是不理智行为啊！相反，以前一千、二千买得人，现在变成了一万、二万。以前一万、二万买得人现在变成了三万、四万。财富效应房价不上涨也难。

(二)开发商多样化推销使价格上涨。

  开发商营销可谓五花八门。前二年可能只讲究有销路就行。因为在政府一切从紧和“二次房贷”双重政策的打压下，市场销售萎靡。不要说房价上涨没人要，即使有一些降价行为，也少有人问津。但现在形势不同了。此一时，彼一时。于是开发商原先的降价打折一律取消。少量多批也再度一用。本来全装修房可改成毛坯房。期房如果没签订合同的，只是交了少量定金的，要么加价、要么把定金退给你。一切全凭开发商说了算。

(三)某一地域供不应求使价格上涨。

  虽然目前中国楼市有高存量。据统计这个库存要消化好几年。但对于某些开发商来说，由于前几年销售不畅，捂盘之今。且地域优势明显、周边环境、设施健全。出行方便，购物方便。这样一种楼盘也就不会受高存量的影响，阶段性的供不应求自然存在。现在开发商自然感到机会又来了，涨价自然是理所当然的了！

只要楼市成交量能够持续火爆，价格必上涨。虽然有政府部门呼吁不要涨价云云，但精明的商人会有办法来应付的。但愿中国楼市能健康发展！