不可否认，各地成交量都有一定的下降，但房价并无实质性下跌。半个月前，南京苏宁置业给出了3000元降幅，很给力。但，随着600多套可售房源卖完，我们看到的仅仅是一个孤独的背影。如此大的调控力度，如此高调的巨幅降价，并未能舞动蝴蝶翅膀。究其根源，无非是所有人都看到高通胀时代已来临。现金为王，怎如物质为王？买房被逼成为唯一的选择。

 

虽然市场还没反转，虽然银贷限制政策还活着，就算明年的信贷规模比今年少20%以上，开发商还是打算死守既有价格定位，没有人打算真的降价。

 

这不，11月23日南京保利就祭出绝招：首付三成即可，余下的钱慢慢付，就可以买房。自称，终极优惠。这充分说明开发商宁愿多些等待，也不愿意便宜买房人。资金可以慢慢回笼，价格却不可能让半分。保利这种分期付款实际是让贷款调控的1:1杠杆又拨回了1:3的资金撬动能力，有极强的市场拉动力。

 

南京其实只有一个假限购令，而保利又化解了唯一还给力的调控政策，降价，你让我从何谈起？