这一波新政，关于贷款部分是对之前政策的一个修正，从自选变成了规定动作，堵死了商业银行与投资客的后门。本轮调控，实际是因为前次执行不到位，很多背后交易，使得房价并无实则下降。而中央政府的决心就是要使房价有适度的下调。

关于房产税，也说明真的脚步很近了。如果本轮调控还不能达到中央政府的目标，必然很快出台。

房产税，是一只举着的重锤，不会轻易砸下，但可以肯定下一轮在调，非常有可能砸下来。

对于开发商来说，这半年来都一直存在跑路机会，也有不少企业跑路了。但，还有一些已自认“狼来了”上演，恐怕已错失高位出货机会

至于为什么没加息，我认为中央还是集中火力只针对房地产市场，而不想影响其他经济。
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城东某项目29日下午，6点半开始开盘，结果政策瞬间就来临。销售不佳！也体现了调控究竟有没有效果！