今天认筹现场

据开发商方面说，今天是只通知了极少一部分客户，告知样板间公开，可以交意向金5万/户。因为前期蓄水已达3000户，所以只能分批通知，怕现场混乱出事。所以，第一天认筹客户不足200组。

据买房人在新浪微博及论坛反应，万科的户型看过后感觉良好，装修标准超过其他楼盘。但，今天去交筹的人不多，旁边的银行反应只有寥寥客户。冷淡的首日是否会影响价格制定？1万5的价格会否坚守？这都是大家关心的问题。

老墨分析，因为这次只推4幢楼，所以万科开盘3日内基本清盘是没什么问题的。但，现在交筹越多，则可能定价越高。需要提醒万科，收了如此多的意向金，定价一定要慎重。定高了可能清不了盘，定低了可能会闹事。这需要有足够的智慧来把握。

几家欢喜几家愁，万科必然是最近开盘，否则收了这大几千万的意向金，如何交代？本准备捂到5月开盘，形势喜人更逼人，提前开盘是必须的。市场变化多端，谁知道明天发生什么？之前就告戒过大保，过了4月，不是好时机，看来大保非常聪明，选择春交会期间收定是最明智的选择。佩服有加！

注：本文转自新浪乐居论坛.
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