在我对楼市的评判里，今年楼市应该是对赌的局面，即，上半年市场好，下半年就不好。上半年不好，可能会救了开发商。也就是说，政府也许不愿意房价再大涨，但决不会看着楼市大跌。

今天下午，与一位卫视的财经记者朋友闲聊，他给了我一组信息，颇有点小吃惊。据介绍，龙江聚锦园，奥体宋都美域等楼盘出现滞销，再加上我曾经写过博文的金基月亮湾、雅居乐等高价楼盘，实际上主城目前并非供不应求。成交量偏低的原因不仅仅是上市量低，更是高房价吓跑了不少买房人。

当然，只仅是小部分发现，现在还处于两会期间，各家媒体都没能开动马力，所以，还有不少内幕未被曝光。象江宁的21世纪国际公寓，开个2万的天价，真的好卖？21世纪老板，也就是号称南京首富的许老板口口声声说江宁要破2万，那是他在海南蒙了一票后烧坏了脑袋，说糊话呢！开发商就是好了伤疤忘了痛，之前海南项目18万/套卖了好几年，不也没卖光吗？

别说那种桐子楼式的螺蛳房（户型很烂），就算是河对过精装的万科金域蓝湾，敢开出2万，也极可能重走金域缇香那个不赚钱楼盘的老路。

所以，房价可以涨，但昧着良心涨价的过程断难持久。

只举一个证据：【个人出售】 原价转让银城聚锦园房子一套