溥仪是１９２５年２月２３日夜里到的天津，在日租界大和旅馆住了一夜，第二天才搬进张园。张园的建筑状况我们在另一篇文章中已经介绍过了。他住进张园据说是有租房契约的，也许是他老丈人荣源签的也未可知，不过，自他住进张园之后，张彪老爷子还是拿出旧臣的态度，没有提过一个字的房钱，而且每天这老头儿还身穿长袍马褂，拿着把大帚笤给小皇上扫园子。倒是溥仪看不下去了，让下人告诉他不必如此，这才作罢。

住进来之后，众多的随员也跟了进来，若大的花园反而显得建筑太小了。溥仪与皇后婉容在二楼各占有一间大卧室，另两间客厅，一间给溥仪当书房，另一间便是夫妻二人的起居室，再有就是专门存放皇上私人财物的房间，加上值班上夜的宫女、太监呆的房间，二楼便给占满了。淑妃文绣听说自己被安排在一楼客厅对面的小房间独自居住时，心里很不高兴，但此时溥仪对她的感情已经相当淡漠了，她又没有家人在身边可以帮她说话，只有忍气吞声搬了进去。而这件事也让婉容很得意，使她不但在礼数上，也在待遇上压倒了文绣。

溥仪带着一妻一妾，住在张园中自然与紫禁城没法比，但他的心情却与在宫里时大是不同，头一件便是那抽水马桶，干净方便，配上明黄绣龙的垫子，也很舒适，比往日被小太监们扛在肩上跟着他到处跑的朱漆马桶强多了。再一个就是洋暖气，这个东西太好了，热水在铜管子里流动，房中总是那么暖洋洋的，不像宫里几百年不变的炭火盆，不但碍手碍脚，燃旺了还火气逼人。最重要的一点是他从此自由了，可以随时到天津城里和租界中到处游玩，没有诸大臣的劝谏，没有祖宗家法的管束，不必再理会太妃们和宗室王公们的看法，这是一种前所未有的快乐。

在北京的宗室们轮流到张园来给皇上值班，过去张园游艺场的售票处，成了他们的公事房，犹如过去的“乾清门侍卫处”。天津人称“白帽”的日本警察在张园的值班室设在主楼对面的平房中，与溥仪自己的侍从官员共同承担安全工作。而靠近大门的地方有一间房子，是请求觐见者听候传唤的地方，这个地方每日热闹如市集，武人、遗老、政客、各式时新人物，另外记者、骚人墨客和医卜星相等江湖人物是应有尽有，都在那里等候奏事官的引见。

张园的大门外就挂着这块不大但让人遐思不断的牌子——清室驻津办事处。

他住下之后便仍以皇帝的名义发了两道“谕旨”，一是“郑孝胥、胡嗣瑗、杨锺羲、温肃、景方昶、萧丙炎、陈曾寿、万绳栻、刘骧业皆驻津备顾问。”这些遗老与当今国内国外各种势力有着千丝万缕的联系，是“复辟”所必需的帮手。第二道谕旨是安排张园的内部结构，却是完全仿照民国机关的体制，“设总务处，著郑孝胥、胡嗣瑗任事，庶务处著佟济煦任事，收支处著景方昶任事，交涉处著刘骧业任事。”所有这些人每天上午都要来一次，类似于紫禁城中的上朝，他们的“朝房”便是主楼西面的一排平房，各办公处室也设在这里。而他的老师陈宝琛与罗振玉、郑孝胥则是每天必见的近臣。一楼的大客厅是溥仪每天接见臣工的地方，有如宫里的养心殿，在这个地方，包围他的近臣，也就是郑孝胥、罗振玉、陈宝琛等人在这里对他的争夺达到了不择手段的地步。至于日后上演的一幕幕丑剧，只好另外备文以享诸公了。