加载中…就地城镇化不是目前可行的模式
(2013-12-05 01:10:23)
自十八大以来，城镇化成了一个热门的话题，而众多学者也提出了“就地城镇化”的模式。什么是就地城镇化，简单的说，就是在本地直接完成从农村到城镇的过程，其他方面参与的力量很少。举个例子，某乡村，原来是所有的居民都是种田的，现在呢，不仅仅种田了，有开商店的，有开网吧的，有开发廊的，种田只是一部分，这个村子慢慢的发展成为一个城镇了，而来商店买东西的，来网吧上网的，来发廊洗头的，也是本地的居民。而且，村里的财政收入不仅仅是种植粮食的收入了，而且还有商店、网吧、发廊的税收。这就是就地城镇化。
按照2013年的《城市蓝皮书》，中国的城镇化率为42.2%，比一般所说的51%减少近10个百分点，而根据部分机构的统计，真正的城镇化率大约为35%，远远低于西方国家水平。在中国，所谓的就地城镇化，目前虽然有部分成功的案例，比如江苏的华西村、河南的刘庄村、山东的邑山村等，但这些城镇的发展有着其特殊的模式，难以成为一种模式进行复制。大多数的中国农村，经济基础薄弱，村民消费水平低，第二第三产业不发达，精干劳动力缺失，在这种情况下，实现就地城镇化，非常困难。
利海探索的是另外一种城镇化模式，即以大城市居民为主要消费客源的城镇化模式。即在城镇化项目的选择上，以靠近大城市为主，以大城市的居民为主要消费群体，来推动城镇化项目的第三产业。这种模式，有效的解决了城镇化过程中产业发展的瓶颈，实现产镇结合，产融结合。大城市居民消费能力较强，特别在休闲产业上，更愿意离开大城市，融入小城镇，而有了这个庞大的消费市场，就能够推动小城镇的其他产业的发展，并逐步吸引人才回流，资本回流以及资源聚集。城镇化的模式就非常清晰了。
新型城镇化是一个庞大的课题，在发展上，也是分阶段推进。就地城镇化作为模式之一，有其优势，但对目前来说，并非可行的模式。而以大城市的消费反哺，更符合目前的城镇化发展实际。
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